Σας παρουσιάζουμε το The Windsor, στη διεύθυνση 23 Ocean Parkway: μια συλλογή 98 επώνυμων κατοικιών ιδιοκτησίας, στην καρδιά του Windsor Terrace, ακριβώς απέναντι από το Prospect Park, κάτω από το Park Slope και περιτριγυρισμένη από όλες τις πλευρές από κομψά, ιστορικά κτίρια με καφέ τούβλα και καταπράσινους, δεντροφυτεμένους δρόμους. Ένα σπάνιο εύρημα, αυτό το εντυπωσιακό εννιαώροφο κτίριο από τούβλο είναι το μοναδικό στο Prospect Park που προσφέρει στους κατοίκους του τρεις ανελκυστήρες, λόμπι με προσωπικό υποδοχής και ένα εκπληκτικό σύνολο παροχών, που περιλαμβάνει μεγάλο γυμναστήριο, επιχειρηματικό κέντρο, χώρο συνεργασίας, παιδότοπο, αίθουσα παιχνιδιών, αίθουσα προβολών, σπα για κατοικίδια, ιδιωτική αίθουσα φαγητού και μια προσεγμένα διαμορφωμένη αυλή και ταράτσα, με εξωτερική κουζίνα και θέα στο πάρκο. Σπάνια διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο διατίθενται επίσης προς πώληση, μαζί με ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους.

Η κατοικία 1C είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με χωριστή διαρρύθμιση των υπνοδωματίων που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και στα δύο. Ο ιδιωτικός κήπος των 318 τετρ. ποδιών, δίπλα στο καθιστικό, είναι ιδανικός για παιχνίδι και υπαίθρια φιλοξενία. Διαθέτει περίφραξη από ξύλο ιπέ για ιδιωτικότητα και πλακόστρωτη αυλή από bluestone που συντηρείται εύκολα — και περιμένει τα έπιπλά σας και τις γλάστρες με τα φυτά σας.

Απολαύστε τις γραμμές F και G, μόλις ένα τετράγωνο μακριά, στον σταθμό Fort Hamilton, καθώς και μια μεγάλη ποικιλία από καφέ, εστιατόρια και καταστήματα προς κάθε κατεύθυνση, μαζί με χιλιόμετρα μονοπατιών στο πάρκο για να εξερευνήσετε. Τα γήπεδα τένις και pickleball στο Parade Grounds, ακριβώς απέναντι, είναι εύκολα προσβάσιμα, ενώ δίπλα υπάρχουν ακόμη και δημόσιοι στάβλοι. Φέρτε περισσότερο πράσινο, πολιτισμό και διασκέδαση στην καθημερινότητά σας, στο The Windsor!

Σχεδιασμένο από το Gene Kaufman Architects, με εσωτερικούς χώρους από το Studio Sistine, το The Windsor ξεχωρίζει εξωτερικά για τη διαχρονική τούβλινη πρόσοψή του, που τονίζεται από μεγάλα χαλύβδινα παράθυρα με ανοιγόμενα φύλλα, τα οποία πλημμυρίζουν κάθε διαμέρισμα με φως όλη την ημέρα. Από τους χαμηλότερους ορόφους απολαμβάνει κανείς θέα στην πανέμορφα διαμορφωμένη, απόλυτα ήσυχη αυλή, με πλούσια και κομψή φύτευση, ενώ από τους ψηλότερους ορόφους η θέα απλώνεται πάνω από το πάρκο και τον ορίζοντα της πόλης. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν επανασχεδιαστεί ως προσωπικά καταφύγια, με ζεστά και διακριτικά φυσικά υλικά, όπως δάπεδα από φαρδιές σανίδες δρυός, φυσική πέτρα και θερμές μεταλλικές λεπτομέρειες, σε συνδυασμό με την ευκολία της κεντρικής θέρμανσης και ψύξης, κουζίνες για σεφ, μπάνια εμπνευσμένα από σπα και πλυντήριο και στεγνωτήριο σε κάθε κατοικία.

Οι ευρύχωρες, επώνυμες κουζίνες διαθέτουν ντουλάπια κατά παραγγελία από λευκή δρυ και ματ πάγκους και επένδυση τοίχου από χαλαζία Taj Mahal. Ολοκληρωμένο σύνολο επαγγελματικών συσκευών SMEG, ιταλικής κατασκευής, με εντοιχισμένα πάνελ, περιλαμβάνει ψυγείο και πλυντήριο πιάτων με επένδυση πάνελ, επαγωγική εστία, φούρνο θερμού αέρα και φούρνο μικροκυμάτων. Πρόσθετες προσεγμένες λεπτομέρειες, όπως φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια, πέτρινες επιφάνειες με φινίρισμα Swiss edge, μεγάλα ντουλάπια τροφίμων και ευρύχωρες νησίδες σε πολλές κατοικίες, προσφέρουν αμέτρητες δυνατότητες και πρακτικότητα σε κάθε χώρο.

Οι κύριες σουίτες προσφέρουν ένα ήσυχο καταφύγιο από τον έξω κόσμο, με άνετους αποθηκευτικούς χώρους και πολυτελή ιδιωτικά μπάνια επενδυμένα με μάρμαρο Asian Statuary. Διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, εξαρτήματα από σατινέ ορείχαλκο και διπλό νιπτήρα κατά παραγγελία, με επιφάνεια από χαλαζία Arabescato Corchia. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευέλικτο και ιδανικό ως δωμάτιο φιλοξενίας, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι. Τα δεύτερα μπάνια διαθέτουν πλακίδια από πορσελάνη με ματ φινίρισμα που μιμούνται τον ασβεστόλιθο, ενδοδαπέδια θέρμανση, μπανιέρα για χαλάρωση και απαλές, φυσικές αποχρώσεις.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται στο σχέδιο προσφοράς CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 1C is a spacious 2 bed, 2 bath with a split bedroom layout, offering privacy to both bedrooms. A 318 SF private garden off the living room is perfect for playtime and al fresco entertaining, complete with an Ipe fence for privacy and bluestone patio for easy maintenance, just waiting for your furniture and container garden.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.