Καλώς ήρθατε στο Ρετιρέ 5B, ένα διαμάντι με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, τοποθετημένο στην κορυφή μιας εξαώροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Αυτό το διαμέρισμα τριών επιπέδων προσφέρει μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα, 2 τζάκια ξύλου, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος, καθώς και άπλετη ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στο επίπεδο εισόδου βρίσκεται το ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι ξύλου, εντοιχισμένες βιβλιοθήκες κατά παραγγελία, ξεχωριστή τραπεζαρία με μπαρ και γραφική θέα στις κορυφές των δέντρων από τα παράθυρα που βλέπουν τόσο προς την Ανατολή όσο και προς τη Δύση. Η φωτεινή κουζίνα, σχεδιασμένη για σεφ, διαθέτει κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές και ενσωματωμένο χώρο καθισμάτων τύπου μπανκέτας, ιδανικό για καθημερινά γεύματα. Ένα πλήρες μπάνιο και πλυντήριο/στεγνωτήριο ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Στο κάτω επίπεδο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό από τρία παράθυρα, τρεις ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης γκαρνταρόμπας, καθώς και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα και ξεχωριστή καμπίνα ντους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης στο κάτω επίπεδο, είναι άνετο σε μέγεθος και διαθέτει γκαρνταρόμπα και όμορφη θέα στους κήπους των γειτονικών αρχοντικών. Ένα μπάνιο στον διάδρομο με μπανιέρα εξυπηρετεί το δεύτερο υπνοδωμάτιο.

Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό ή βιβλιοθήκη, και διαθέτει τζάκι ξύλου, γκαρνταρόμπα και γαλλικές πόρτες που οδηγούν στη βεράντα της οροφής. Η βεράντα είναι εξαιρετικά ιδιωτική και προσφέρει μαγευτική θέα στην Tribeca, στον Πύργο της Ελευθερίας και στο West Village, αποτελώντας το ιδανικό σημείο για να απολαύσετε ένα βραδινό ηλιοβασίλεμα. Ένα πλήρες μπάνιο στο πλατύσκαλο εξυπηρετεί αυτό το επάνω επίπεδο.

Ο κεντρικός κλιματισμός, οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και οι εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία, καθώς και τα όμορφα ξύλινα δάπεδα, ολοκληρώνουν αυτή την ξεχωριστή κατοικία.

Το 1 Leroy βρίσκεται στη γωνία των οδών Bleecker και Leroy και είναι μια πολυκατοικία τύπου boutique με ανελκυστήρα, στην καρδιά μερικών από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και βασικά μέσα μεταφοράς της πόλης.

Απαιτούνται φάκελος υποψηφίου και τέλη έγκρισης από τη διαχειριστική επιτροπή της πολυκατοικίας.

ΤΕΛΗ ΠΟΥ ΚΑΤΑΒΑΛΛΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΜΙΣΘΩΤΗ:
-Τέλος ελέγχου πιστοληπτικής ικανότητας: 20 $ – καταβάλλεται μαζί με την αρχική αίτηση του μεσίτη
-Ενοίκιο πρώτου μήνα – καταβάλλεται κατά την υπογραφή της μίσθωσης
-Αναλογικό ενοίκιο, εφόσον απαιτείται (π.χ. εάν η μίσθωση ξεκινά στα μέσα του μήνα) – καταβάλλεται κατά την υπογραφή της μίσθωσης
-Εγγύηση ίση με το ενοίκιο ενός μήνα – καταβάλλεται κατά την υπογραφή της μίσθωσης και επιστρέφεται
-Τέλος διεκπεραίωσης: 750 $ – καταβάλλεται μαζί με την αίτηση προς τη διαχειριστική επιτροπή της πολυκατοικίας
-Εγγύηση προς την πολυκατοικία: 5.000 $ – καταβάλλεται μαζί με την αίτηση προς τη διαχειριστική επιτροπή της πολυκατοικίας και επιστρέφεται

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable