Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας, σε αυτό το πρώην λοφτ καλλιτέχνη, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει άψογα την προπολεμική γοητεία με ανακαινίσεις κορυφαίων προδιαγραφών, σε έναν από τους πιο ειδυλλιακούς δρόμους του Noho. Με έναν ολόκληρο τοίχο από παράθυρα που προσφέρει ονειρική θέα προς την Elizabeth Street, αυτή η ήσυχη κατοικία δύο υπνοδωματίων, που εκτείνεται σε όλο τον όροφο, υποβλήθηκε σε προσεκτική και πολυτελή ριζική ανακαίνιση. Σε συνδυασμό με τους άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και τα ψηλά ταβάνια σε όλο το σπίτι, είναι απόλυτα έτοιμη για άμεση εγκατάσταση!

Στο επίκεντρο της διαρρύθμισης βρίσκεται ο ενιαίος, ευρύχωρος χώρος υποδοχής, ένα ανοιχτό και φωτεινό περιβάλλον που εξυπηρετεί εξίσου ιδανικά τη φιλοξενία και την καθημερινή διαβίωση. Το καθιστικό διαθέτει έξι συνεχόμενα παράθυρα, εντοιχισμένο διακοσμητικό τζάκι, ηλιόλουστη εσοχή για γραφείο στο σπίτι και άνετο χώρο για τραπέζι φαγητού δέκα ατόμων. Οι διαστάσεις του είναι σπάνιες, προσφέροντας πραγματικό διαχωρισμό μεταξύ καθιστικού και τραπεζαρίας, διατηρώντας παράλληλα αναλλοίωτο τον βιομηχανικό χαρακτήρα του διαμερίσματος.

Η κουζίνα σχεδιάστηκε σύμφωνα με τις ανάγκες ενός έμπειρου και παθιασμένου σεφ και διαθέτει όλες τις συσκευές κορυφαίας σειράς της Miele, όπως διπλό φούρνο, εστία υγραερίου με έξι εστίες, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων, συντηρητή κρασιών, ψυγείο και καταψύκτη Sub-Zero, καθώς και πολτοποιητή απορριμμάτων. Με τον επιπλέον εξοπλισμό ενός εξαερισμού που οδηγεί προς τα έξω και μιας επιβλητικής νησίδας από γρανίτη, πρόκειται πραγματικά για μια πολυλειτουργική κουζίνα, ικανή να υποστηρίξει τόσο την προετοιμασία ενός πλήρους εορταστικού γεύματος όσο και μια χαλαρή βραδιά με κρασί και ελαφρά εδέσματα γύρω από τον πάγκο.

Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα με αποθηκευτικούς χώρους και στις δύο πλευρές, το οποίο οδηγεί σε ένα πολυτελές en-suite μπάνιο με διπλό νιπτήρα, γυάλινη καμπίνα ντους και θερμαινόμενο κάθισμα τουαλέτας. Αυτό το ηλιόλουστο υπνοδωμάτιο με νότιο προσανατολισμό διαθέτει ηλεκτρονικά σκίαστρα συσκότισης, που σας επιτρέπουν να επιλέγετε πότε θα απολαμβάνετε το φως και πότε θα κοιμάστε μέχρι αργά.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλα παράθυρα με τον ίδιο νότιο προσανατολισμό, άφθονους χώρους αποθήκευσης για ρούχα και ηλεκτρονικά σκίαστρα συσκότισης, όπως και η κύρια κρεβατοκάμαρα. Το δεύτερο en-suite μπάνιο παρουσιάζει τα ίδια πολυτελή φινιρίσματα, με συνδυασμό ντους και μπανιέρας, καθώς και θερμαινόμενο κάθισμα τουαλέτας.

Η διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από φυσική ροή και αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο: οι χώροι τραπεζαρίας και καθιστικού υποδέχονται θερμά εσάς και τους καλεσμένους σας, ενώ πιο πίσω, στο τέλος του διαδρόμου, τα υπνοδωμάτια παραμένουν ιδιωτικά και απομονωμένα. Στον διάδρομο θα βρείτε το ριζικά ανακαινισμένο WC επισκεπτών, ένα υπερμεγέθες πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στην κατοικία, με εξαερισμό προς τα έξω, καθώς και τρεις ευρύχωρες ντουλάπες. Το σπίτι διαθέτει οροφές ύψους άνω των 2,75 μέτρων και ολοκαίνουργιο ξύλινο δάπεδο σε όλους τους χώρους, στοιχεία που ενισχύουν τόσο την αίσθηση μεγέθους όσο και την κομψότητα του ακινήτου.

Αυτός ο φιλικός και άρτια συντηρημένος συνεταιρισμός, που διαχειρίζεται ο ίδιος τα θέματα του κτιρίου, επιτρέπει κατοικίδια, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει έναν ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Ακριβώς απέναντι από το κτίριο υπάρχει επίσης οικονομικό ιδιωτικό γκαράζ στάθμευσης. Δεν επιτρέπονται οι κατοικίες pied-à-terre ούτε η υπεκμίσθωση.

Το 302 Elizabeth Street χτίστηκε το 1905, αρχικά για να χρησιμοποιηθεί ως στάβλος αλόγων. Το 1941, καθώς η χρήση αυτοκινήτων και φορτηγών αυξήθηκε εις βάρος των αλόγων, μετατράπηκε σε γκαράζ και αποθήκη. Το κτίριο πέρασε από αρκετές διαφορετικές διαμορφώσεις, προτού μετατραπεί το 1996 σε έναν μικρό συνεταιρισμό κατοικιών, που φιλοξενεί πέντε οικιστικά λοφτ που εκτείνονται σε ολόκληρο τον όροφο. Βρίσκεται στην καρδιά της Ανατολικής Ιστορικής Περιοχής του Noho και αποτελεί ένα εξαιρετικά καλοδιατηρημένο κομμάτι του παρελθόντος, με αποκατεστημένη πρόσοψη από τούβλα, πλάκες bluestone, κίονες από χυτοσίδηρο και χαλύβδινα πρέκια.

Εδώ απολαμβάνετε το καλύτερο και των δύο κόσμων: την ηρεμία ενός ειδυλλιακού, δενδροφυτεμένου και κατοικίας δρόμου στο Noho, σε συνδυασμό με την ευκολία του να βρίσκεστε λίγα μόλις βήματα από το Soho, τη Nolita, το Greenwich Village, το East Village και τις γραμμές B, D, F, M, N, Q, R, W, 6 και 4 του μετρό. Αυτό το εκπληκτικό κτίριο βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου του Μανχάταν, μόλις λίγα λεπτά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και σημεία νυχτερινής διασκέδασης της πόλης.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε με τον αποκλειστικό μεσίτη για οποιαδήποτε ερώτηση και για τον προγραμματισμό ραντεβού.

Welcome home to this turnkey former artist’s loft that perfectly blends prewar beauty with top-of-the-line renovations, all nestled on one of the most idyllic streets in Noho. Featuring a wall of windows that dreamily looks down upon Elizabeth Street, this quiet floor-through two-bedroom home underwent a thoughtful and high-end gut renovation, which, paired with the generous storage and high ceilings throughout, renders this home perfectly move-in ready!

Anchoring the layout, the great room is an open, airy space that works as well for entertaining as it does for everyday living. The living room is highlighted by 6 continuous windows, a built-in decorative fireplace, sun-kissed home office alcove, and the comfortable ability to host a 10-person dining table. The scale is rare, offering true separation between living and dining while keeping the apartment’s industrial character intact.

The kitchen was completed to the liking of an experienced and passionate chef, featuring all top-of-the-line Mile appliances, including a double oven, six-burner gas cooktop, dishwasher, microwave, wine cooler, Subzero refrigerator and freezer, and garbage disposal. With the added luxuries of a vented-out exhaust and palatial granite island, this is truly a multifunctional kitchen that can handle a full holiday meal prep or a lazy night of wine and light bites while relaxing around the counter.

The primary suite includes a generous walk-in closet lined with storage on both sides, leading into a luxurious en-suite bathroom featuring a double vanity, a glass-enclosed shower, and a heated toilet seat. This sunny south-facing bedroom is equipped with electronic blackout shades that allow you to choose when to enjoy the light…and when to sleep in.

The second bedroom features oversized windows replete with the same southern exposure, generous closeting, and electronic blackout shades as the primary. The second en-suite bathroom showcases the same high-end finishes, complete with a shower and tub combination and heated toilet seat as well.

The layout has an organic flow to it while maximizing the space to the fullest, as the dining and living spaces warmly greet you and your guests, yet set back further down the hall, your bedrooms are private and secluded. In the hallway, you’ll find the gut-renovated powder room, an oversized vented in-unit washer and dryer, and three generous closets. This home boasts over 9-foot ceilings and brand-new hardwood flooring throughout, both of which amplify the size and elegance of the property.

This friendly and well-maintained self-managed coop allows for pets and each unit has a palatal storage space in the basement. There is an affordable third-party parking garage directly across the street as well. Pied-à-terres and subletting are not allowed.

302 Elizabeth Street was built in 1905, originally for use as a horse stable. In 1941, as the use of cars and trucks increased at the expense of horses, it was converted to a garage and warehouse. The building went through a few different configurations before being converted to a boutique cooperative in 1996, housing five floor-through residential lofts. Located in the heart of Noho’s East Historic District, this landmarked building is an extremely well-preserved piece of the past, with a restored brickwork façade, bluestone, cast iron columns, and steel lintels.

Here you get the best of both worlds: the tranquility that comes along with being located on an idyllic tree-lined and residential street in Noho coupled with the convenience of being steps away from Soho, Nolita, Greenwich Village, the East Village, and the B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 4 trains. This incredible building is located in the heart of downtown Manhattan, just moments away from the city’s best dining, shopping, and nightlife.

Please contact the exclusive agent for all inquiries and to schedule appointments.