$1,250,000 - 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1059823

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στη διεύθυνση 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212! Βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη οικιστική περιοχή με σταθερή πεζή και vehicular κίνηση, περιτριγυρισμένη από τοπικά καταστήματα λιανικής, μέσα μεταφοράς και κοινοτικές υποδομές.

Αυτό το διώροφο εμπορικό και οικιστικό κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του μετρό Sutter Avenue–Rutland Road. Η γραμμή 3 συνδέει το ακίνητο με άλλα σημεία του Brooklyn και του Manhattan.

Το ακίνητο διαθέτει ένα εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Ο εμπορικός χώρος είναι μισθωμένος σε established ενοικιαστή με σύμβαση μίσθωσης τύπου triple net (NNN). Πρόκειται για ευκαιρία δημιουργίας ισχυρών μακροπρόθεσμων ταμειακών ροών και προοπτικών υπεραξίας.

MLS#‎	1059823
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$6,142
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B47
	1 λεπτό από το: B15
	2 λεπτό από το: B12
	4 λεπτό από το: B14
	7 λεπτό από το: B45, B65, B7
	8 λεπτό από το: B17
	9 λεπτό από το: B46
Μετρό Subway	1 λεπτό από το 3
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "East New York"
	1.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.