$6,500,000 - 133-38 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1059752

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης στην καρδιά του Downtown Flushing!

Σπάνια διαθέσιμο οικόπεδο ανάπτυξης με πολεοδομική ζώνη R6, στη διεύθυνση 133-38 41st Avenue, σε ιδανική τοποθεσία, σε μία από τις πιο δραστήριες και περιζήτητες γειτονιές του Κουίνς. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 5.000 τετρ. ποδιών (50’ x 100’) και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για εγκατάσταση κοινωφελούς χαρακτήρα σε συνδυασμό με ανάπτυξη συγκροτήματος περίπου 17 ιδιόκτητων διαμερισμάτων, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τις πολεοδομικές διατάξεις, ελέγχου εφικτότητας και λήψης όλων των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει διάφορες χρήσεις κοινωφελούς χαρακτήρα, όπως ιατρικές, εκπαιδευτικές, εγκαταστάσεις ημερήσιας φροντίδας ή θρησκευτικές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, προσφέροντας σε developers και επενδυτές πολλαπλές πιθανές στρατηγικές ανάπτυξης.

Σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από τη Main Street, τη Δημόσια Βιβλιοθήκη του Κουίνς, τη γραμμή 7 του μετρό και τον Long Island Rail Road (LIRR), το ακίνητο περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και βασικές παροχές της γειτονιάς. Η προνομιακή του τοποθεσία στο Downtown Flushing προσφέρει εξαιρετική προβολή, προσβασιμότητα και εύκολες συνδέσεις με το Μανχάταν και ολόκληρο το Κουίνς.

Με την επιθυμητή πολεοδομική ζώνη, το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου, την ευέλικτη αναπτυξιακή δυναμική και την εξαιρετική τοποθεσία του, το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για developers, επενδυτές και ιδιοχρήστες που επιθυμούν να αποκτήσουν σημαντική παρουσία στην καρδιά του Flushing.

MLS#‎	1059752
Λεπτομέρειες ακινήτου
Lot Size	50X100
Φόροι (ετησίως)	$88,924
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	3 λεπτό από το: Q13, Q16, Q28, Q48
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.8 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.