55 Warren Street, PH

Το Ρετιρέ στο 55 Warren Street προσφέρει ό,τι ελάχιστες κατοικίες στην Τριμπέκα μπορούν να προσφέρουν: σχεδόν 6.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικών χώρων πλημμυρισμένων από φως, δύο ιδιωτικές βεράντες και μια πισίνα Endless Swimming Pool, όλα σε μια κατοικία εμπνευσμένη από τον σύγχρονο ιταλικό σχεδιασμό. Τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα και μισό μπάνια εκτείνονται σε δύο επίπεδα, ενώ περισσότερα από 1.300 τετραγωνικά πόδια υπαίθριου χώρου επεκτείνουν την κατοικία στον ουρανό του κέντρου της πόλης. Σχεδιασμένο από τον Leopoldo Rosati σε συνεργασία με την OCV Architects, το ρετιρέ δίνει προτεραιότητα στην ακρίβεια έναντι της υπερβολής, συνδυάζοντας φυσικά υλικά και διακριτικούς χρωματικούς τόνους με υποδειγματική δεξιοτεχνία και προσοχή στη λεπτομέρεια, για ένα αποτέλεσμα τόσο σίγουρο όσο και συγκρατημένο.

Βγαίνοντας από το ασανσέρ και περνώντας μέσα από συρόμενες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή, εμφανίζεται η πρώτη από τις δύο βεράντες, όπου βρίσκεται μια υπερσύγχρονη πισίνα Endless Swimming Pool. Στο εσωτερικό, τρεις χώροι καθιστικού διαδέχονται ο ένας τον άλλον κάτω από έναν φεγγίτη.

Μια ηλιόλουστη εσωτερική αυλή διοχετεύει το φως στο κέντρο της κατοικίας, πλαισιωμένη από μια γκαλερί που συνδέει τους χώρους εκατέρωθεν. Η τραπεζαρία εκτείνεται κάτω από έναν δεύτερο φεγγίτη και είναι ανοιχτή προς το κλιμακοστάσιο που βρίσκεται χαμηλότερα. Δίπλα της, η κουζίνα του σεφ διαθέτει μια ευρύχωρη νησίδα και εξοπλίζεται με συσκευές Miele, Wolf και Sub-Zero, καθώς και ειδικά κατασκευασμένα ιταλικά ντουλάπια. Ένα γραφείο προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για εργασία, ενώ ένα WC επισκεπτών βρίσκεται διακριτικά σε κοντινή απόσταση. Ο έκτος όροφος ολοκληρώνεται με τη δεύτερη βεράντα, ένα καταφύγιο μήκους 34 ποδιών, όπου πλούσιες φυτεύσεις σε ζαρντινιέρες και μια ξύλινη πέργκολα δημιουργούν μια ιδιωτική όαση κήπου. Υπάρχουν τραπεζαρία και μπάρμπεκιου, ιδανικά για φιλοξενία.

Κατεβαίνοντας στο επίπεδο των υπνοδωματίων, η ίδια ηλιόλουστη αυλή και η γκαλερί συνεχίζουν να διαχέουν το φως και την αίσθηση ευρυχωρίας. Μια κύρια σουίτα αγκυροβολεί σε κάθε άκρο του ορόφου· καθεμία αποτελεί ένα γαλήνιο καταφύγιο με δωμάτιο-γκαρνταρόμπα και ένα άρτια εξοπλισμένο μπάνιο, ενώ η μία διαθέτει και τζάκι. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα δωμάτιο πλυντηρίου ολοκληρώνουν το επίπεδο.

Πίσω από μια ιστορική ασβεστολιθική πρόσοψη ιταλικού ρυθμού, το 55 Warren Street είναι μια οικεία boutique πολυκατοικία ιδιοκτησιών στην καρδιά της Τριμπέκα. Το κτίριο, που κατασκευάστηκε το 2015, προσφέρει θυρωρό και concierge με μερική απασχόληση, εικονικό θυρωρό όλο το 24ωρο, γυμναστήριο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και μια ιδιαίτερα μεγάλη, ατομική αποθήκη για κάθε κατοικία.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.