Loft έτοιμο προς κατοίκηση, με σχεδιασμό που θέτει την αισθητική στο επίκεντρο, εξαιρετικές διαστάσεις και απαράμιλλη ποιότητα κατασκευής στην καρδιά του Flatiron

Ένας σπάνιος συνδυασμός μεγέθους, εκλεπτυσμένου σχεδιασμού και σχολαστικής κατασκευής, αυτό το loft ενός υπνοδωματίου, επιφάνειας περίπου 1.700 τετραγωνικών ποδιών, στη διεύθυνση 39 East 19th Street έχει ανακαινιστεί πλήρως εκ βάθρων, με αδιαπραγμάτευτη προσοχή στη λεπτομέρεια. Επανασχεδιασμένο το 2021, το διαμέρισμα συνδυάζει εντυπωσιακά αρχιτεκτονικά φινιρίσματα με ενσωματωμένη τεχνολογία και custom λεπτομέρειες σε όλους τους χώρους. Οι εξαιρετικές αναλογίες, η εκλεπτυσμένη επιλογή υλικών και τα πολυτελή εξαρτήματα δημιουργούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση περιβάλλον, ιδανικό τόσο για μεγάλες δεξιώσεις όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση.

Η ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα οδηγεί σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια ύψους 12'6" και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, με νότιο προσανατολισμό. Στον χώρο του καθιστικού δεσπόζει διακριτικά μια τηλεόραση QLED 4K 85" με ηχομπάρα Sonos, subwoofer και επιπλέον ηχεία με τηλεχειρισμό σε όλο το διαμέρισμα — ιδανική για φιλοξενία. Μια προσεκτικά σχεδιασμένη γωνιά ανάγνωσης ενσωματώνει άφθονους αποθηκευτικούς χώρους.

Στην καρδιά της κατοικίας, η κουζίνα για σεφ διαθέτει custom ντουλάπια, πάγκους και πλάτη κουζίνας από Cosentino Dekton, ψυγείο JennAir με επένδυση πάνελ και μπρούτζινα εξαρτήματα επενδεδυμένα με δέρμα, συσκευές μαγειρικής Viking και πλυντήριο πιάτων Bosch. Ένα ευρύχωρο walk-in pantry προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, διατηρώντας παράλληλα την κομψή και λιτή εμφάνιση της κουζίνας.

Στην αντίθετη πλευρά του loft, η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ένα ιδιαίτερα μεγάλο walk-in closet και πλυντήριο-στεγνωτήριο LG ThinQ Smart Series με εξαερισμό, εγκατεστημένο εντός της κατοικίας. Το πολυτελές en-suite μπάνιο συνδυάζει εκλεπτυσμένα υλικά με λειτουργικότητα εμπνευσμένη από spa, διαθέτοντας γυάλινα, κεραμικά και πορσελάνινα πλακίδια Waterworks, καθώς και ντους ατμού με κεφαλή βροχής. Οι πάγκοι από συμπαγή ρητίνη, με ενσωματωμένους διπλούς νιπτήρες, συμπληρώνονται από έξυπνο έπιπλο μπάνιου, βρύσες Philippe Starck για την AXOR Organic και προσεκτικά μελετημένες custom λεπτομέρειες.

Το εξαιρετικά διαμορφωμένο WC επισκεπτών διαθέτει ξύλινη επένδυση, επιφάνειες με καθρέφτη, επιδαπέδιο νιπτήρα Kohler, κρεμαστό φωτιστικό Kelly Wearstler και κρυφό φωτισμό εσοχής, δημιουργώντας έναν ατμοσφαιρικό χώρο με άψογο φινίρισμα.

Σε ολόκληρη την κατοικία, τα ξύλινα δάπεδα, οι τοίχοι με πινελιές βενετσιάνικου σοβά, οι custom ξυλουργικές κατασκευές, ο ειδικά σχεδιασμένος φωτισμός και τα μηχανοκίνητα σκίαστρα αποτυπώνουν την προσοχή στη λεπτομέρεια που χαρακτηρίζει την ανακαίνιση. Ο κεντρικός κλιματισμός και θέρμανση, οι δυνατότητες έξυπνου σπιτιού και οι προσεκτικά ενσωματωμένοι αποθηκευτικοί χώροι ενισχύουν την καθημερινή άνεση.

Με μόλις οκτώ κατοικίες, το 39 East 19th Street είναι μια μικρή συνεταιριστική πολυκατοικία χωρίς θυρωρό, που προσφέρει ένα διακριτικό οικιστικό περιβάλλον στην καρδιά του Flatiron. Η Union Square και η υπαίθρια αγορά Greenmarket, το Madison Square Park και δημοφιλή εστιατόρια, όπως τα Gramercy Tavern, Union Square Cafe, Oceans και ABC Kitchen, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το κτίριο ολοκλήρωσε πρόσφατα την ανακαίνιση του λόμπι, καθώς και αναβαθμίσεις στα συστήματα και τις υποδομές του. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα και επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 80%. Ο φόρος μεταβίβασης 1% καταβάλλεται από τον πωλητή.

Turnkey, Design-Driven Loft with Exceptional Scale and Craftsmanship in the Heart of Flatiron

A rare combination of scale, sophisticated design, and meticulous craftsmanship, this approximately 1,700-square-foot one-bedroom loft at 39 East 19th Street has been completely gut renovated with uncompromising attention to detail. Reimagined in 2021, the residence pairs striking architectural finishes with integrated technology and custom details throughout. Exceptional proportions, a refined material palette, and luxury fixtures create a turnkey setting for grand entertaining and effortless everyday living.

Private elevator access opens to an expansive living and dining room with soaring 12'6" ceilings and floor-to-ceiling windows with southern exposure. Seamlessly displayed in the living area is an 85" QLED 4K TV with Sonos sound bar, woofer, and remote speakers throughout, perfect for entertaining. A thoughtfully designed reading nook incorporates abundant storage.

At the heart of the home, the chef's kitchen features custom cabinetry, Cosentino Dekton countertops and backsplash, a paneled JennAir refrigerator with leather-clad bronze hardware, Viking cooking appliances, and a Bosch dishwasher. A generous walk-in pantry provides exceptional storage while maintaining the kitchen's streamlined appearance.

At the opposite end of the loft, the primary suite includes an oversized walk-in closet and an in-unit vented LG ThinQ Smart Series washer and dryer. The luxurious en-suite bathroom combines refined materials with spa-like functionality, featuring Waterworks glass, ceramic, and porcelain tiles, along with a steam shower with a rainhead. Solid-resin countertops with integrated double sinks are complemented by a smart vanity, Philippe Starck for AXOR Organic faucets, and carefully considered custom details.

The beautifully appointed powder room features wood paneling, mirrored surfaces, a Kohler pedestal sink, a Kelly Wearstler pendant, and concealed cove lighting, creating an intimate and highly finished space.

Throughout the residence, hardwood floors, Venetian plaster accent walls, custom millwork, bespoke lighting, and motorized window treatments reflect the renovation's attention to detail. Central HVAC, smart home functionality, and thoughtfully integrated storage enhance everyday comfort.With just eight residences,

39 East 19th Street is an intimate, non-doorman cooperative offering a discreet residential setting in the heart of Flatiron. Union Square and its Greenmarket, Madison Square Park, and celebrated restaurants including Gramercy Tavern, Union Square Cafe, Oceans, and ABC Kitchen are moments away. The building recently completed lobby renovations and updates to its systems and infrastructure. Pets are welcome, and up to 80% financing is permitted. A 1% flip tax is paid by the seller.