Πρόκειται για ανάληψη υφιστάμενης μίσθωσης. Η τρέχουσα μίσθωση λήγει στις 15 Αυγούστου 2027, με δυνατότητα ανανέωσης.

Πρόκειται για το μεγαλύτερο στούντιο με εσοχή στο κτίριο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με κινητό διαχωριστικό ή κουρτίνα (δείτε την εναλλακτική κάτοψη).

Μικτό ενοίκιο: 4.550 $/μήνα.
Καθαρό πραγματικό ενοίκιο: 3.935 $ (1,25 μήνες δωρεάν για το υπόλοιπο της μίσθωσης + απαλλαγή από τα τέλη παροχών για 6 μήνες)

Λεπτομέρειες διαμερίσματος:

* Στούντιο με εσοχή (με δυνατότητα διαμόρφωσης σε διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου)
* 1 μπάνιο
* 568 τετραγωνικά πόδια
* Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος
* Φινιρίσματα μπάνιου με αίσθηση σπα
* Υψηλής ποιότητας συσκευές κουζίνας

Λεπτομέρειες κτιρίου:

* Λόμπι με προσωπικό 24 ώρες το 24ωρο
* Μηνιαίες εκδηλώσεις για τους ενοίκους
* Γυμναστήριο (με μαθήματα ανά δύο εβδομάδες)
* Στούντιο γιόγκα
* Ταράτσα
* Εξωτερική πισίνα
* Σαλόνια ενοίκων με χώρους συνεργασίας
* Αίθουσα παιχνιδιού για παιδιά
* Φιλικό προς τα κατοικίδια

Λεπτομέρειες τοποθεσίας:

* 10 λεπτά με τα πόδια από το Fulton Center (9 γραμμές του μετρό + τρένο PATH)
* 5 λεπτά με τα πόδια από το Pier 17 και το Tin Building του Jean-Georges
* Κοντά σε πολλά παντοπωλεία και εστιατόρια

Λεπτομέρειες ανάληψης μίσθωσης:

* Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο με ημερομηνία έναρξης 15/10 (υπάρχει περιθώριο ευελιξίας), ενώ η τρέχουσα μίσθωση λήγει στις 15 Αυγούστου 2027.
* Μετά την έγκριση από τη διαχείριση του κτιρίου, οι νέοι ενοικιαστές θα αναλάβουν την υφιστάμενη μίσθωση και θα έχουν τη δυνατότητα να την ανανεώσουν μετά τη λήξη της.
* Με τη λήξη της μίσθωσης, οι νέοι ενοικιαστές θα λάβουν από το κτίριο την εγγύηση, η οποία ανέρχεται σε 4.550 $.

Έξοδα μετακόμισης:

* Τέλος αίτησης 20 $ ανά αιτούντα
* Ενοίκιο πρώτου μήνα (4.550 $)
* Δεν απαιτείται εγγύηση

Πρόσθετες χρεώσεις:

* Τέλος παροχών κοινόχρηστων χώρων: 65 $ ανά συμβαλλόμενο στη μίσθωση/μήνα
* Ασφάλιση αστικής ευθύνης ενοικιαστή: το ποσό ποικίλλει ανά συμβαλλόμενο στη μίσθωση/μήνα
* Κοινόχρηστα (ηλεκτρικό ρεύμα): χρέωση ανάλογα με την κατανάλωση, ανά διαμέρισμα/μήνα

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month