Οι 2 τελευταίοι όροφοι του κτιρίου στα Rockefeller Apartments περιλαμβάνουν ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καθώς και ένα ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ STUDIO, ιδανικό για πολυτελές home office ή ξενώνα. Απολαύστε 2 επίπεδα ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, πανοραμική θέα προς τον Βορρά, την Ανατολή και τη Δύση, καθώς και άφθονο φυσικό φως, σε έναν εντυπωσιακά ριζικά ανακαινισμένο χώρο που συνδυάζει τα καλύτερα στοιχεία του κλασικού μοντέρνου σχεδιασμού με τον αυθεντικό χαρακτήρα Art Deco. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πολυάριθμες custom εντοιχισμένες κατασκευές, νέο χωνευτό φωτισμό, κεντρικό κλιματισμό και πολλές καλαίσθητες λεπτομέρειες, καθιστώντας αυτή την κατοικία μοναδική και έτοιμη για άμεση εγκατάσταση. Επιπλέον, το Penthouse C υπήρξε παλαιότερα η κατοικία του Arthur Rankin Jr., παραγωγού και σκηνοθέτη των κλασικών χριστουγεννιάτικων ταινιών *Rudolph the Red-Nosed Reindeer* και *Frosty the Snowman*, και αποτελεί πραγματικό διαμάντι της Νέας Υόρκης!

**Κύριο επίπεδο:** Ένα επίσημο φουαγέ ανοίγει προς το μεγάλο καθιστικό, όπου οι οροφές ύψους άνω των 3 μέτρων, τα αυθεντικά δάπεδα σε μοτίβο chevron και οι λεπτομέρειες Art Deco πλαισιώνουν την επίσημη τραπεζαρία και πολλαπλούς χώρους καθιστικού. Ένα διακοσμητικό τζάκι, ένα εντυπωσιακό dry bar και νέα ανοιγόμενα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, που εξασφαλίζουν απόλυτη ησυχία, αναδεικνύουν τον ορίζοντα της πόλης. Το εντυπωσιακό μεγάλο καθιστικό ανοίγει απευθείας στην πρώτη από τις 2 ιδιωτικές βεράντες, προσφέροντας απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου για διαβίωση και φιλοξενία σχεδόν όλο τον χρόνο.

Η μοντέρνα κουζίνα με παράθυρα, ντουλάπια σε στυλ Shaker, λεπτομέρειες από βουρτσισμένο ορείχαλκο και ανοξείδωτες συσκευές, διαθέτει πρακτική βοηθητική είσοδο και πάσο πρωινού. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα εντυπωσιακό, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες κατασκευές μοντέρνου σχεδιασμού mid-century, που βλέπει στη λαμπερή βεράντα σας και στα εμβληματικά αστικά τοπία μέσα από παράθυρα με τραβέρσες και τέσσερα τμήματα υαλοπινάκων. Θα μπορούσε εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως κύριο υπνοδωμάτιο, εφόσον το επιθυμείτε, ή ως πολυτελώς διαμορφωμένο υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, βιβλιοθήκη ή home office. Το διπλανό, πρόσφατα ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο διαθέτει ντους με μάρμαρο Carrara, έπιπλο νιπτήρα από λευκό quartz και είδη υγιεινής Kallista.

**Άνω επίπεδο:** Μια κομψή σκάλα οδηγεί στο ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιό σας, ένα ήρεμο καταφύγιο με δική του βεράντα που εκτείνεται σε όλο το μήκος του διαμερίσματος, ολόκληρο τοίχο με custom ντουλάπες και ξεχωριστό dressing room, που προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Ακριβώς έξω από την πόρτα υπηρεσίας του επάνω dressing room υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα, για εύκολη πρόσβαση. Το κύριο μπάνιο με λευκό μάρμαρο και παράθυρο διαθέτει είδη υγιεινής Kallista και συνδυασμό μπανιέρας/ντους.

**Studio:** Τρία πρώην δωμάτια προσωπικού έχουν συνδυαστεί μελετημένα, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό καταφύγιο. Ο μεγάλος χώρος διαθέτει άνετο καθιστικό, μικρή κουζίνα- pantry, τοίχο με ντουλάπες και εντοιχισμένο γραφείο, καθώς και απόλυτα ήσυχη θέα προς τον ηλιόλουστο, επαγγελματικά περιποιημένο κήπο της εσωτερικής αυλής του κτιρίου. Το Studio διαθέτει ξεχωριστές μετοχές και ξεχωριστή μίσθωση και, εφόσον το επιθυμείτε, μπορεί να μεταπωληθεί σε μετόχους των Rockefeller Apartments μετά την ολοκλήρωση της αγοράς.

**Το κτίριο:** Ο Nelson Rockefeller ανέπτυξε τα Rockefeller Apartments το 1936, σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα Wallace K. Harrison. Τα κτίρια στη διεύθυνση 24 West 55th και 17 West 54th Street παραμένουν μεταξύ των πιο φημισμένων συνεταιριστικών πολυκατοικιών Art Deco του Μανχάταν, γνωστά για τα χαρακτηριστικά καμπύλα παράθυρα bay και ως έδρα του εστιατορίου Michael’s. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θυρωρούς όλο το εικοσιτετράωρο, αχθοφόρους και διαχειριστή κατοίκων, καθώς και διαμορφωμένο κήπο εσωτερικής αυλής και αποθηκευτικούς χώρους. Το κτίριο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην Πέμπτη Λεωφόρο, μόλις 4 τετράγωνα από το Central Park, ενώ το MoMA, το Rockefeller Center, καταστήματα και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καθώς και σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις βρίσκονται όλα σε απόσταση λίγων τετραγώνων. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 75%. Φόρος μεταβίβασης 2%.

Προσωρινή έκτακτη εισφορά. Ευπρόσδεκτες οι κατοικίες pieds-à-terre και τα κατοικίδια. Υ.Γ.: Το κτίριο επιτρέπει πλέον πλυντήρια και στεγνωτήρια!

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!