Ένα εντυπωσιακό, βραβευμένο loft τριών επιπέδων με δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, στην καρδιά του Greenwich Village.

Η κατοικία 110 στο University Mews είναι μια ξεχωριστή κατοικία δύο υπνοδωματίων και δυόμισι μπάνιων, που συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός loft στο κέντρο της πόλης με την ιδιωτικότητα και τον διαχωρισμό των χώρων μιας κατοικίας τύπου townhouse. Σχεδιασμένη από το Studio Joseph, η κατοικία τιμήθηκε το 2017 με το National Design Award of Merit της Society of American Registered Architects (SARA), για τον εξαιρετικό σχεδιασμό της.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται ένας εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού με επιβλητικά ύψη οροφής που φτάνουν περίπου τα 4,5 μέτρα, εμφανή τούβλα, μεγάλα παράθυρα και εξαιρετική αίσθηση όγκου. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει απευθείας σε ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας μια φυσική προέκταση του χώρου φιλοξενίας. Η ανακαινισμένη κουζίνα ενιαίας διάταξης διαθέτει κομψά σκούρα ντουλάπια, πάγκους από πέτρα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ανοξείδωτες συσκευές, πλυντήριο πιάτων και εστία υγραερίου.

Στο κάτω επίπεδο, μια ευρύχωρη σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει εμφανή τούβλα, πλήρες μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη δική της ιδιωτική αυλή, δημιουργώντας ένα ήσυχο καταφύγιο, απομονωμένο από το κύριο επίπεδο διαβίωσης. Πάνω από τον ενιαίο χώρο καθιστικού, το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει θέα προς τον χώρο διαβίωσης από κάτω και προσφέρει γενναιόδωρες διαστάσεις, πλήρες μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους.

Με τρία διακριτά επίπεδα, επιβλητικά ύψη οροφής, εμφανή τούβλα, μεγάλα παράθυρα και δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, η κατοικία 110 αποτυπώνει τον χαρακτήρα ενός κλασικού loft στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας παράλληλα τον διαχωρισμό και την ευελιξία μιας κατοικίας τύπου townhouse.

Χτισμένο αρχικά το 1900, το University Mews είναι ένας πλήρως εξυπηρετούμενος προπολεμικός συνεταιρισμός loft κατοικιών, που προσφέρει θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, μόνιμο αχθοφόρο, δύο ανελκυστήρες, κεντρικό πλυντήριο και διαμορφωμένη κοινόχρηστη ταράτσα. Ο συνεταιρισμός προσφέρει ευέλικτες επιλογές ιδιοκτησίας, με δυνατότητα pied-à-terre, συνιδιοκτησίας, δωρεάς, εγγυητών, καθώς και αγοράς από γονείς για τα παιδιά τους, υπό την προϋπόθεση έγκρισης από το διοικητικό συμβούλιο. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται επίσης, σύμφωνα με τους κανονισμούς του συνεταιρισμού και κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ της University Place και της Broadway, στο σημείο όπου συναντώνται το Greenwich Village, η Union Square και η Flatiron District, η κατοικία απέχει ελάχιστα από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και καταστήματα του κάτω Μανχάταν, την αγορά Union Square Greenmarket, το Washington Square Park και πολλές γραμμές του μετρό.

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός βραβευμένου loft πολλαπλών επιπέδων στο κέντρο της πόλης, με εξαιρετική αίσθηση όγκου και δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.