ΞΑΝΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ 10/22

Ευρύχωρο και υπέροχα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων (ένα υπνοδωμάτιο και ένα γραφείο/δωμάτιο φιλοξενουμένων), με νότιο προσανατολισμό και μερική θέα στον ποταμό Χάντσον. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν ΟΛΟΥΣ τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας (ρεύμα, νερό και φυσικό αέριο)!

Λουσμένη στο νότιο φως και ανακαινισμένη με μεράκι σε όλους τους χώρους, αυτή η ιδιαίτερα περιζήτητη κατοικία με διαρρύθμιση δύο υπνοδωματίων προσφέρει εξαιρετική ευρυχωρία, αποθηκευτικούς χώρους και ευελιξία, σε μία από τις πιο βολικές τοποθεσίες του Upper West Side.

Ένα φιλόξενο χολ εισόδου σάς υποδέχεται στο σπίτι και συμπληρώνεται από ντουλάπες για παλτά και είδη οικιακής χρήσης, κατασκευασμένες κατά παραγγελία. Στη συνέχεια, το ευρύχωρο σαλόνι πλημμυρίζει από φυσικό φως, που εισέρχεται από έναν ολόκληρο τοίχο με παράθυρα νότιου προσανατολισμού, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και μερική θέα στον ποταμό Χάντσον. Στην ευρύχωρη τραπεζαρία χωρά άνετα τραπέζι για έξι έως οκτώ άτομα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία.

Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης έχει ενσωματωθεί αρμονικά στους χώρους του σαλονιού και της τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια μοντέρνα και φιλόξενη κάτοψη. Διαθέτει κομψούς πέτρινους πάγκους, ντουλάπια κατά παραγγελία, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές και επιπλέον θέσεις για φαγητό στον πάγκο πρωινού.

Το κύριο υπνοδωμάτιο, με άνεση χώρου για κρεβάτι king size, αποτελεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο και προσφέρει μια μεγάλη γκαρνταρόμπα με πρόσβαση από μέσα, καθώς και δεύτερη ντουλάπα για εξαιρετικά άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το υπέροχα ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει διαχρονικά φινιρίσματα και αισθητική που θυμίζει σπα. Ένας μελετημένος διάδρομος που συνδέει το καθιστικό με το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο πλαισιώνεται από τρεις επιπλέον ντουλάπες κατά παραγγελία, προσφέροντας εντυπωσιακό αποθηκευτικό χώρο, σπάνιο για διαμέρισμα αυτού του μεγέθους.

Το ευέλικτο δεύτερο δωμάτιο, που δημιουργήθηκε στο πλαίσιο της προσεγμένης ανακαίνισης, προσφέρει πολλές δυνατότητες και λειτουργεί εξίσου όμορφα ως γραφείο στο σπίτι, δωμάτιο φιλοξενουμένων, παιδικό δωμάτιο ή καθιστικό. Όπως και το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο, απολαμβάνει άπλετο νότιο φως από τα μεγάλα παράθυρα, που γεμίζει τον χώρο φυσικό φως όλη την ημέρα. Είτε εργάζεστε από το σπίτι, είτε φιλοξενείτε επισκέπτες είτε διαμορφώνετε έναν ξεχωριστό χώρο ύπνου, αυτό το δωμάτιο προσφέρει πολύτιμη ευελιξία, σπάνια σε μια παραδοσιακή κατοικία ενός υπνοδωματίου.

Συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα, υψηλή αισθητική και ευέλικτη κάτοψη, αυτό το σπίτι αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία στο Presidential Towers.

Το Presidential Towers είναι πολυτελές κτίριο με θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο και διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, γκαράζ στις εγκαταστάσεις, μεγάλη κοινόχρηστη αίθουσα πλυντηρίων, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Επιτρέπονται κατοικίδια, pied-à-terre, συνιδιοκτήτες, εγγυητές και δωρεές, κατόπιν έγκρισης του συμβουλίου. Το καλύτερο από όλα είναι ότι στα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται το ηλεκτρικό ρεύμα, το νερό και το φυσικό αέριο.

Σε κομβικό σημείο ανάμεσα στο Lincoln Center και την καρδιά του Upper West Side, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Central Park, στο Riverside Park, στο Trader Joe’s, στο Fairway Market, σε τοπικά και φημισμένα εστιατόρια, σε γειτονικά καφέ και σε πολλές επιλογές μετακίνησης.

Όλες οι μετρήσεις και τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση και όλες οι πληροφορίες θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από τον πελάτη.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.