Το νότιο φως, η απρόσκοπτη θέα στον γαλάζιο ουρανό και ο κλασικός προπολεμικός χαρακτήρας συνδυάζονται υπέροχα σε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Arlington Hall, στην καρδιά του Jackson Heights. Με θέα στις κορυφές των δέντρων, εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, κομψά ανακαινισμένο μπάνιο, αναβαθμισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση και προσεγμένες βελτιώσεις σε κάθε σημείο, πρόκειται για ένα σπίτι που αποπνέει γοητεία και προσφέρει εξαιρετική άνεση στην καθημερινή ζωή.

Η είσοδος γίνεται μέσω ενός κομψού φουαγέ, που πλαισιώνεται από μια elegant καμάρα, με κορνίζες οροφής και αυθεντικά δρύινα δάπεδα, ολοκληρωμένα με κλασικά ένθετα περιγράμματα. Δύο νεοτοποθετημένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο χώρο για παλτά, τσάντες και εποχιακά αντικείμενα.

Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει ένα τριπλό παράθυρο που επιτρέπει στο υπέροχο νότιο φως να πλημμυρίζει τον χώρο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ προσφέρει απρόσκοπτη θέα στον γαλάζιο ουρανό. Τα ψηλά ταβάνια, οι κορνίζες οροφής και ο ρυθμιζόμενος χωνευτός φωτισμός ενισχύουν τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα του χώρου. Μια δεύτερη καμάρα οδηγεί σε ξεχωριστή τραπεζαρία, με χώρο για τραπέζι πλήρους μεγέθους και εντοιχισμένη εσοχή, ιδανική για βιβλία, έργα τέχνης ή μια σύνθεση μπαρ.

Η φωτεινή κουζίνα με παράθυρο είναι πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα αερίου, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, μαύρους πάγκους και πλάτη από γρανίτη, καθώς και ζεστά ξύλινα ντουλάπια με γυάλινες πόρτες και ανάγλυφα πάνελ. Ένα ηλιόλουστο παράθυρο πάνω από την κουζίνα προσφέρει φυσικό φως και θέα στον ανοιχτό ουρανό απευθείας στον χώρο.

Το κομψά ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο ξεχωρίζει χάρη στα διακοσμητικά πλακάκια δαπέδου σε αποχρώσεις του μπλε, του κοραλλί και του κρεμ, σε συνδυασμό με κλασικά λευκά πλακάκια τύπου subway. Ένα ειδικά κατασκευασμένο ξύλινο έπιπλο νιπτήρα, μαύρα εξαρτήματα, χωνευτή εσοχή στο ντους, ντουλαπάκι φαρμάκων και φυσικό φως ολοκληρώνουν τον χώρο.

Το υπνοδωμάτιο, αρκετά μεγάλο για κρεβάτι king-size, αποτελεί ένα ήσυχο καταφύγιο, με μεγάλο παράθυρο με νότιο προσανατολισμό και θέα στις κορυφές των δέντρων, καθώς και ένα επιπλέον παράθυρο με δυτικό προσανατολισμό, που δημιουργεί μια ιδανική γωνιά για γραφείο στο σπίτι ή χώρο ανάγνωσης. Η διευρυμένη και εκσυγχρονισμένη ντουλάπα προσφέρει σημαντικά περισσότερο αποθηκευτικό χώρο απ’ όσο θα περίμενε κανείς σε ένα προπολεμικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.

Οι προσεγμένες βελτιώσεις σε όλο το σπίτι ενισχύουν την άνεση, ενώ παράλληλα σέβονται τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση έχει αναβαθμιστεί, με επιπλέον πρίζες σε ολόκληρο το διαμέρισμα· οι τοίχοι έχουν επιχριστεί εκ νέου· και οι νέες πόρτες και κορνίζες ενσωματώνονται αρμονικά με τις προπολεμικές λεπτομέρειες του σπιτιού.

Χτισμένο το 1939, το Arlington Hall είναι ένα επιβλητικό συνεργατικό συγκρότημα από τούβλο, νεογεωργιανού ρυθμού, σχεδιασμένο από τον Joshua Tabatchnik. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, κοινόχρηστο κήπο, χώρο πλυντηρίων και αποθηκευτικούς χώρους (προς το παρόν μη διαθέσιμοι / με λίστα αναμονής). Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση μετά από 2 χρόνια ιδιοκτησίας, καθώς και χρηματοδότηση έως 80%, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Δυστυχώς, δεν επιτρέπονται κατοικίδια.

Το κτίριο βρίσκεται εντός της Ιστορικής Περιοχής του Jackson Heights, μόλις ένα τετράγωνο από το Paseo Park και την 34th Avenue Open Street, μήκους 26 οικοδομικών τετραγώνων, με χώρο για πεζούς και προστατευμένες λωρίδες ποδηλάτων. Σε απόσταση δύο τετραγώνων, το Travers Park προσφέρει παιδική χαρά, αθλητικά γήπεδα και μια δημοφιλή υπαίθρια αγορά φρέσκων προϊόντων που λειτουργεί όλο τον χρόνο.

Μερικά από τα καλύτερα καταστήματα, εστιατόρια και σημεία νυχτερινής διασκέδασης της γειτονιάς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Flushing Meadows Corona Park, το USTA Billie Jean King National Tennis Center και το Citi Field είναι επίσης πολύ κοντά. Η εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 7, E, F, M και R, σε πολλές λεωφορειακές γραμμές, στον αυτοκινητόδρομο BQE και στο αεροδρόμιο LaGuardia καθιστά τις μετακινήσεις μέσα στην πόλη —και πέρα από αυτήν— ιδιαίτερα εύκολες.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.