Άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΕΠΩΝΥΜΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ**

Αποκτήστε ένα κομμάτι της κληρονομιάς του Waldorf Astoria Residences New York. Η κατοικία 3304 διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δυόμισι μπάνια, με θέα στη Park Avenue.

Σχεδιασμένες από τον διεθνώς αναγνωρισμένο designer Jean-Louis Deniot, οι κατοικίες συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση με χαρακτηριστικές παροχές, όπως ειδικά διαμορφωμένο ντουλάπι για τις υπηρεσίες Concierge και είσοδο χωρίς κλειδί, καθώς και πολυτελείς λεπτομέρειες, όπως διακοσμητικές κορνίζες οροφής, δάπεδα σε διάταξη ψαροκόκαλου, μεγάλες custom πόρτες με επένδυση πάνελ, ευρύχωρες walk-in ντουλάπες και επιβλητικούς χώρους εισόδου με μαρμάρινα δάπεδα και ένθετες λεπτομέρειες από ορείχαλκο.

Η open-plan κουζίνα διαθέτει ξύλινα και λακαρισμένα ντουλάπια, σχεδιασμένα αποκλειστικά από τον Deniot και κατασκευασμένα από τη Molteni&C, τα οποία κρύβουν έξυπνα ένα κορυφαίο σετ συσκευών της Gaggenau που περιλαμβάνει εστία αερίου πέντε εστιών με φούρνο και πλήρως εξαεριζόμενη απορροφητήρα, ξεχωριστό ψυγείο και καταψύκτη, συντηρητή κρασιών, φούρνο ταχείας θέρμανσης και πλυντήριο πιάτων. Η πλάτη και οι πάγκοι από γυαλισμένο χαλαζίτη Arabescato, με λοξοτμημένες ακμές, αναδεικνύονται από γυαλισμένα εξαρτήματα από νίκελ.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλη walk-in ντουλάπα. Το μπάνιο με πέντε εξαρτήματα περιλαμβάνει τοίχους από πλάκες λευκού honed μαρμάρου Bianca Carrara, από το δάπεδο έως την οροφή, και custom δάπεδο από ψηφίδες μαρμάρου με ενδοδαπέδια θέρμανση. Ένας custom διπλός νιπτήρας με πάγκο από γυαλισμένο μάρμαρο Luna Gray, κομψά πόδια από ανοξείδωτο ατσάλι και ενσωματωμένο φωτισμό προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπληρώνοντας το έπιπλο με ενσωματωμένο φωτισμό, καθρέφτη και κρυφή ηλεκτρική πρίζα. Η ανεξάρτητη, custom μπανιέρα βαθιάς εμβάπτισης διαθέτει πρακτικό ράφι και βρίσκεται κάτω από έναν μεγάλο custom επιτοίχιο καθρέφτη, με εξαρτήματα και fittings ειδικά σφυρηλατημένα από γυαλισμένο νίκελ αποκλειστικά για το Waldorf Astoria Residences.

Το δεύτερο μπάνιο διαθέτει custom επιτοίχιο έπιπλο νιπτήρα με δύο συρτάρια και πάγκο από honed μάρμαρο, γυαλισμένα εξαρτήματα από νίκελ και δάπεδο από πλακίδια honed μαρμάρου. Επένδυση τοίχου από πλακίδια μαρμάρου Carrara περιβάλλει όλο το μπάνιο, συμπεριλαμβανομένου του ντους και της μπανιέρας, από το δάπεδο έως την οροφή.

**ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ**

Το Waldorf Astoria Residences New York προσφέρει αποκλειστική συνεργασία με την B&B Italia, παρέχοντας επιλεγμένες, πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, διαθέσιμες αποκλειστικά στους κατοίκους. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν τα έπιπλα σε δύο χρωματικές εκδοχές, «Chiaro» ή «Scuro», για θερμές ή ψυχρές παλέτες, καθώς και μια αναβαθμισμένη σύνθεση διακοσμητικών στοιχείων και αξεσουάρ που συμπληρώνουν την επίπλωση.

**50.000 Τ.Π. ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ**

Δύο ιδιωτικές είσοδοι, ανεξάρτητες από το ξενοδοχείο, συμπεριλαμβανομένης εισόδου porte cochere με υπηρεσία valet

Concierge όλο το 24ωρο, θυρωροί και υπάλληλοι υποδοχής στο lobby

Starlight Pool μήκους 25 μέτρων

Γυμναστήριο με ιδιωτικά στούντιο personal training

Χώροι ευεξίας για άνδρες και γυναίκες με σάουνα, ατμόλουτρο, αίθουσες θεραπειών και αποδυτήρια

The Empire Club, μια αναβαθμισμένη executive εμπειρία που περιλαμβάνει χώρους συνεργασίας, ιδιωτικά γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων και πολλά ακόμη

Winter Garden lounge με bar

Starlight Lounge με bar

Starlight Terrace, με δύο κουζίνες και πολλαπλούς χώρους καθιστικού με θέα στην Park Avenue

Park Avenue Lounge

Grand Salon για ιδιωτικές εκδηλώσεις, εξοπλισμένο με παρακείμενη κουζίνα catering

Presidential Library and Bar

The Chrysler Room, ιδιωτική τραπεζαρία με παρακείμενη κουζίνα επίδειξης και κουζίνα catering

The Cue Club

Monte Carlo Gaming Room

Monaco Bar

Stage & Screen Theater

Παιδότοπος

**ΘΡΥΛΙΚΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ**

Το Waldorf Astoria Residences New York προσφέρει στους κατοίκους ειδική πρόσβαση στις κορυφαίες υπηρεσίες που διατίθενται αποκλειστικά στο παγκοσμίως αναγνωρισμένο ξενοδοχείο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν προνόμια ξενοδοχείου, όπως λογαριασμούς κατοικίας που επιτρέπουν χρέωση με υπογραφή, καθώς και προνομιακή πρόσβαση στους χώρους, τα εστιατόρια και το spa του ξενοδοχείου. Η 24ωρη υπηρεσία φαγητού στο δωμάτιο απέχει μόλις ένα τηλεφώνημα.

**Αποκλειστικός συνεργάτης μάρκετινγκ και πωλήσεων: Douglas Ellima**

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York. Residence 3304 is a two-bed, two-and-a-half-bath overlooking Park Avenue.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

The open kitchen features wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a five- burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, wine refrigerator, speed oven and dishwasher, Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The primary bedroom has a large walk-in closet. The five-fixtured bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor. A custom double vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing the cabinet with integrated lighting, mirror and concealed electric outlet. The freestanding custom designed deep soaking tub offers a thoughtful shelf and sits below a large custom wall mirror featuring fixtures and fittings that are custom forged in polished nickel, exclusively for Waldorf Astoria Residences.

The secondary bath features a custom designed wall-mounted vanity with two drawers and honed marble countertop, polished nickel fixtures and honed marble tile flooring. Carrara marble tile wainscot wraps the bathroom including the floor-to-ceiling shower and bathtub.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Ellima