Καλώς ήρθατε σε μια εξαιρετική κατοικία, που προσφέρει περίπου 1.230 τετραγωνικά πόδια (περίπου 114 τ.μ.) υπέροχα σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, σε μία από τις επιθυμητές περιοχές του Νότιου Μπρούκλιν, κοντά στην παραλία Brighton Beach, το Sheepshead Bay και το Manhattan Beach. Με ιδιωτικό ανελκυστήρα που ανοίγει απευθείας στο φουαγιέ σας και μόνο μία κατοικία ανά όροφο, το σπίτι προσφέρει ένα σπάνιο επίπεδο ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας.

Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτει ένα όμορφο τζάκι, κομψό κρυστάλλινο πολυέλαιο, θερμαινόμενα δάπεδα και άφθονο φυσικό φως. Η σύγχρονη κουζίνα κατά παραγγελία προσφέρει κομψά ντουλάπια, ποιοτικούς πάγκους, σύγχρονες συσκευές και μια προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση που συνδυάζει το στυλ με τη λειτουργικότητα.

Η κατοικία διαθέτει τρία καλο proportioned υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο. Ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού τύπου split προσφέρουν εξατομικευμένη άνεση όλο τον χρόνο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σύστημα παραγωγής ζεστού νερού χωρίς δεξαμενή, ντουλάπες κατά παραγγελία, αναβαθμισμένα δάπεδα και προσεκτικά επιλεγμένα τελειώματα σε όλη την κατοικία.

Βγείτε στο ευρύχωρο ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για τον πρωινό σας καφέ, τη χαλάρωση το βράδυ ή για να απολαύσετε τον εξωτερικό χώρο. Η πώληση περιλαμβάνει επίσης αποκλειστική θέση στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο.

Τα εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα, περίπου 415 δολάρια, περιλαμβάνουν νερό, ασφάλιση του κτιρίου, απομάκρυνση χιονιού, υπηρεσία αποκομιδής απορριμμάτων, στάθμευση και αποθηκευτικό χώρο. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας ανέρχονται περίπου σε 260 δολάρια ετησίως.

Ιδανικά τοποθετημένη κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, τη λεωφόρο Brighton Beach, τη λεωφόρο Coney Island, την προκυμαία του Sheepshead Bay και τις γραμμές του μετρό B και Q, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

Ιδιωτικός ανελκυστήρας. Μία κατοικία ανά όροφο. Τρία υπνοδωμάτια. Δύο πλήρη μπάνια. Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Θέση στάθμευσης. Αποθηκευτικός χώρος. Σύγχρονα τελειώματα.

Οι φωτογραφίες αποτυπώνουν την ομορφιά της, όμως αυτή η ξεχωριστή κατοικία είναι ακόμη καλύτερη από κοντά.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.