Καλώς ήρθατε σε μια εξαιρετική ευκαιρία: το διαμέρισμα 8A, μια σπάνια κατοικία έξι δωματίων στη διεύθυνση 65 Central Park West, σε μια ιδιαίτερα प्रतिष्ठित προπολεμική πολυκατοικία τύπου coop, ακριβώς απέναντι από το Central Park, στην καρδιά του Lincoln Square. Η κατοικία, που βρίσκεται σε ψηλό όροφο, διαθέτει ευρύχωρο και κομψό χώρο υποδοχής, ένα τεράστιο και elegant σαλόνι με νότιο προσανατολισμό και διακοσμητικό τζάκι. Απέναντι από το σαλόνι βρίσκεται μια επίσημη τραπεζαρία, ενώ πίσω από αυτήν υπάρχει μια υπέροχη κουζίνα με παράθυρο. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, καθώς και ένα ευέλικτο τρίτο δωμάτιο, κατάλληλο για γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, με ιδιωτικό μπάνιο. Ανάμεσα στα δύο κύρια υπνοδωμάτια βρίσκεται ένα πλήρες μπάνιο. Πλυντήριο και στεγνωτήριο βρίσκονται σε ντουλάπα του διαδρόμου. Τα ψηλά ταβάνια, τα μεγάλα παράθυρα, τα όμορφα ξύλινα δάπεδα και οι εξαιρετικές προπολεμικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες προσδίδουν στην κατοικία μοναδικό χαρακτήρα. Το 65 CPW είναι μια περιζήτητη διεύθυνση, σχεδιασμένη το 1926 από τον διάσημο αρχιτέκτονα Emory Roth. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Central Park, εξαιρετικά εστιατόρια, υπέροχα καταστήματα και άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς. Πρόκειται για κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης υψηλών προδιαγραφών, με θυρωρό, μόνιμο θυρωρό στην είσοδο και ένοικο διαχειριστή. Η πολυκατοικία τύπου coop επιβάλλει φόρο μεταβίβασης 2%, ο οποίος καταβάλλεται από τον αγοραστή, επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 80%, δέχεται κατοικίδια και επιτρέπει κατοικίες τύπου pied-à-terre. Έκτακτη εισφορά ύψους 658,31 $ μηνιαίως, η οποία ξεκινά την 1η Νοεμβρίου 2026 και θα καταβάλλεται για 26 μήνες.

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months