$1,075,000 - 247 Main Street, Center Moriches, NY 11934｜MLS# 1052196

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η Berkshire Hathaway Commercial Services παρουσιάζει με υπερηφάνεια το ακίνητο στη διεύθυνση 247 Main Street, στο Center Moriches: μια επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης και ιδιοχρησιμοποίησης συνολικής επιφάνειας 5.681 τετρ. ποδιών, σε έκταση περίπου 1,3 acres. Το ακίνητο διαθέτει ένα κύριο βικτωριανό κτίριο 3.854 τετρ. ποδιών, το οποίο περιλαμβάνει επαγγελματικούς χώρους γραφείων, καθώς και δύο επιπλέον ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 1.827 τετρ. ποδιών: μία κατοικία ενός υπνοδωματίου, μία κατοικία τύπου στούντιο και ένα γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης.

Υπάρχουν περίπου 15 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 5 βρίσκονται στο πλάι του κτιρίου και επιπλέον 10 στον πίσω χώρο στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος έχει σήμερα διαμορφωθεί ως επαγγελματικό ιατρείο χειροπρακτικής και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αρχείο προσβάσιμο με τα πόδια, ένα WC και 4 πλήρως εξοπλισμένους χώρους εξέτασης/θεραπείας.

Το οικιστικό τμήμα του κύριου κτιρίου προσφέρει ένα ευρύχωρο καθιστικό με ξυλόσομπα και εντοιχισμένα ντουλάπια, τραπεζαρία με δεύτερη ξυλόσομπα, βοηθητικό χώρο/χώρο πλυντηρίου και κουζίνα με ψηλές, θολωτές οροφές. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Το κύριο κτίριο διαθέτει σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο τεσσάρων ζωνών, κεντρικό κλιματισμό στους επαγγελματικούς χώρους και ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού σε όλη την κατοικία.

Οι πολλαπλές βοηθητικές κατασκευές του ακινήτου προσφέρουν επιπλέον ευελιξία και δυνατότητες δημιουργίας εσόδων. Είτε ο επόμενος ιδιοκτήτης επιλέξει να εργαστεί, να κατοικήσει, να εκμισθώσει ή να επενδύσει στο ακίνητο, το 247 Main Street προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό εμπορικής λειτουργικότητας, οικιστικών χώρων, θέσεων στάθμευσης και μακροπρόθεσμων προοπτικών, στην καρδιά του Center Moriches.

MLS#‎	1052196
Φόροι (ετησίως)	$25,000
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	3.9 μίλια μακριά από "Mastic Shirley"
	4.6 μίλια μακριά από "Speonk"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.