$1,075,000 - 247 Main Street, מחוז סאפוק Center Moriches, NY 11934｜MLS # 1052196

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברקשייר האת'וויי שירותים מסחריים שמחה להציג את הנכס ברחוב מיין 247 שבסנטר מוריצ'ס — הזדמנות להשקעה ולשימוש עצמי בנכס רב־שימושי בשטח של 5,681 רגל רבועה, המשתרע על כ־1.3 אקרים. הנכס כולל מבנה ראשי ויקטוריאני בשטח של 3,854 רגל רבועה, ובו שטחי משרדים מקצועיים, וכן שני קוטג'ים נוספים בשטח כולל של 1,827 רגל רבועה: קוטג' בעל חדר שינה אחד, קוטג' סטודיו ומוסך בעל שתי דלתות. קיימות כ־15 מקומות חניה עיליים, כולל 5 לאורך צדו של המבנה ו־10 נוספים במגרש האחורי.

הקומה הראשונה ערוכה כיום כמרפאת כירופרקטיקה מקצועית וכוללת אזור קבלה, חדר תיקים נגיש, חדר שירותים, ו־4 חדרי בדיקה וטיפול המאובזרים באופן מקצועי. חלקו למגורים של המבנה הראשי מציע סלון מרווח עם תנור עצים וארונות מובנים, חדר אוכל עם תנור עצים נוסף, חדר שירותים ומכבסה, וכן מטבח עם תקרות גבוהות. בקומה השנייה ישנם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים. המבנה הראשי מצויד במערכת חימום בגז טבעי המחולקת לארבעה אזורים, במיזוג אוויר מרכזי במשרד המסחרי וביחידות מיזוג נפרדות ברחבי אזור המגורים.

המבנים הנלווים הרבים של הנכס יוצרים גמישות נוספת והזדמנויות להכנסה. בין אם הבעלים הבא יבחר לעבוד, להתגורר, להשכיר או להשקיע, רחוב מיין 247 מציע שילוב ייחודי של שימושיות מסחרית, שטח מגורים, חניה ופוטנציאל לטווח ארוך — בלב סנטר מוריצ'ס.

MLS #‎	1052196
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"
	4.6 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.