Στούντιο στον υψηλότερο όροφο του κτιρίου! Μοναδική διαρρύθμιση! Έναν όροφο κάτω από το ρετιρέ

Στον 35ο όροφο του The Alfred, το Residence 35E είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο, επώνυμο στούντιο, που προσφέρει πραγματικά κινηματογραφική, ανεμπόδιστη και προστατευμένη θέα προς το Lincoln Center, το Central Park, τον ποταμό Hudson και μέχρι τη γέφυρα George Washington. Με ανοιχτό ορίζοντα και απεριόριστη απόσταση προς κάθε κατεύθυνση, δίνει πραγματικά την αίσθηση ότι αιωρείστε πάνω από το Upper West Side.

Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2021 και έχει σχεδιαστεί με προσοχή, προσφέροντας έτοιμη προς κατοίκηση διαμονή, κορυφαία υλικά και ειδικές εντοιχισμένες κατασκευές σε όλο το διαμέρισμα:
--Δάπεδα από δρυ με φαρδιές σανίδες
--Ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια και επενδύσεις από σφένδαμο σε στιλ shaker
--Εντοιχισμένο κρεβάτι Murphy, ενσωματωμένες λύσεις ψυχαγωγίας/αποθήκευσης και ειδικά διαμορφωμένος χώρος γραφείου
--Πλήρως διαμορφωμένες ντουλάπες
--Ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από χαλαζία σε στιλ Nero Marquina και πάσο πρωινού
--Πλήρης σειρά συσκευών Bosch, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός της κατοικίας
--Χωνευτός φωτισμός με κρυφό φωτισμό LED
--Δύο ενεργειακά αποδοτικές μονάδες κλιματισμού μέσω τοίχου, με επιτοίχια χειριστήρια
--Μπάνιο σε στιλ spa με ντους χωρίς σκαλοπάτι και καθρέφτη μπάνιου με φωτισμό LED

Το συγκρότημα The Alfred
Πρόκειται για συγκρότημα κατοικιών πλήρους εξυπηρέτησης με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, γνωστό για την εξαιρετική εξυπηρέτηση και τις παροχές του, όπως:
--Θυρωρός και concierge όλο το 24ωρο
--Μόνιμος υπεύθυνος κτιρίου και διαχειριστής κατοίκων
--Λέσχη ευεξίας με πισίνα 75 ποδιών για κολύμβηση, τζακούζι, χαμάμ και σάουνα
--Δωρεάν μαθήματα γυμναστικής
--Δεντρόφυτος εσωτερικός κήπος και χώρος στάθμευσης ποδηλάτων
--Άμεση πρόσβαση σε γκαράζ
--Βολική πρόσβαση με ελεγχόμενη πύλη/κάρτα στις οδούς 62nd Street και στο Lincoln Center

Προνομιακή τοποθεσία στο Lincoln Center
--Σε μοναδική θέση, σε έναν ήσυχο δρόμο χωρίς διέξοδο, η τοποθεσία προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση στο Lincoln Center, το Central Park, το Columbus Circle, το Riverside Park και το Juilliard. Εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καταστήματα, το Whole Foods, κινηματογράφοι και εύκολη πρόσβαση στο μετρό (γραμμές 1/A/C/B/D) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

--Υπάρχει μισθωτής στο διαμέρισμα — απαιτείται προηγούμενη ειδοποίηση για τις επισκέψεις.
--Ειδική εισφορά: 574 $ τον μήνα έως το τέλος του 2026.
--Ορισμένες φωτογραφίες περιλαμβάνουν εικονική σκηνοθεσία.

Η τρέχουσα ειδική εισφορά χρηματοδοτεί βελτιώσεις κεφαλαιουχικού χαρακτήρα σε όλο το κτίριο, την αναπλήρωση των αποθεματικών, τη συμμόρφωση με τις ενεργειακές απαιτήσεις και τους οικοδομικούς κανονισμούς, καθώς και τη συνεχή αναβάθμιση των βασικών συστημάτων του κτιρίου.

Οι πρόσφατες σημαντικές βελτιώσεις στο κτίριο περιλαμβάνουν τον εκσυγχρονισμό των ανελκυστήρων, νέο λέβητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εργασίες στην πρόσοψη και τα μπαλκόνια σύμφωνα με τον Νόμο 11, αναβαθμισμένα συστήματα συναγερμού πυρκαγιάς και ARCS, νέες οροφές στους διαδρόμους και φωτισμό έκτακτης ανάγκης, καθώς και σχεδόν ολοκληρωμένη ανακαίνιση των διαδρόμων.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.