1882 Hart Street – Διπλοκατοικία στο Ridgewood με δυνατότητα επέκτασης

Μια σπάνια ευκαιρία για την αποκατάσταση και τον επανασχεδιασμό μιας κλασικής κατοικίας σε σειρά στο Ridgewood, στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής Hart-DeKalb-Stockholm.

Χτισμένη περίπου το 1920 από τον αρχιτέκτονα Louis Berger, στον οποίο αποδίδεται ο σχεδιασμός χιλιάδων κτιρίων σε όλο το Ridgewood και το Bushwick, αυτή η κομψή διπλοκατοικία από τούβλα αναδεικνύει τη χαρακτηριστική δεξιοτεχνία της γειτονιάς, όπως η φέρουσα τοιχοποιία και οι εξαιρετικά λεπτομερείς πέτρινες διακοσμήσεις.

Η κατοικία, με βάθος περίπου 55 πόδια, βρίσκεται σε οικόπεδο βάθους 95 ποδιών και προσφέρει περίπου 1.400 τετραγωνικά πόδια αχρησιμοποίητης δομήσιμης επιφάνειας, δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης. Φέρτε τον αρχιτέκτονα, τον εργολάβο και το όραμά σας για να αξιοποιήσετε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου.

Η κατοικία διατηρεί τον αρχικό της χαρακτήρα και προσφέρεται στην υπάρχουσα κατάστασή της, παραδίδεται δε κενή, παρέχοντας μια καθαρή βάση για ανακαίνιση, αποκατάσταση ή αναδιαμόρφωση.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο, ανάμεσα στις λεωφόρους Woodward και Onderdonk, και απέχει περίπου 10 λεπτά από τον σταθμό DeKalb Avenue της γραμμής L, ενώ βρίσκεται κοντά στα εστιατόρια, τα καφέ και τις παροχές της γειτονιάς που καθιστούν το Ridgewood μία από τις πιο περιζήτητες κοινότητες του Brooklyn.

Όλες οι διαστάσεις, οι πολεοδομικοί όροι, η δομήσιμη επιφάνεια και οι δυνατότητες αξιοποίησης θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα από τον αγοραστή με τη συνδρομή του αρχιτέκτονα και των κατάλληλων επαγγελματιών. Το ακίνητο θα παραδοθεί κενό και πωλείται στην υπάρχουσα κατάστασή του.

1882 Hart Street - Ridgewood Two-Family with Expansion Potential

A rare opportunity to restore and reimagine a classic Ridgewood row house in the heart of the Hart-DeKalb-Stockholm Historic District.

Built circa 1920 by architect Louis Berger, who is credited with designing thousands of buildings throughout Ridgewood and Bushwick, this handsome two-family brick home showcases the distinctive craftsmanship of the neighborhood, including load-bearing masonry construction and finely detailed stone trim.

The approximately 55-foot-deep home sits on a 95-foot lot and offers approximately 1,400 square feet of unused buildable area, creating significant potential for expansion. Bring your architect, contractor, and vision to unlock the possibilities of this property.

The home retains its original character and is being offered as-is and delivered vacant, providing a clean slate for renovation, restoration, or reconfiguration.

Located on a quiet residential block tucked between Woodward and Onderdonk Avenues, the property is approximately 10 minutes from the DeKalb Avenue L train and close to the restaurants, cafés, and neighborhood amenities that make Ridgewood one of Brooklyn's most sought-after communities.

All dimensions, zoning, buildable area, and development potential should be independently verified by the buyer with their architect and appropriate professionals. Property to be delivered vacant and sold as-is.