Κομψότητα σε ολόκληρο τον όροφο, ψηλά πάνω από την Park Avenue. Αυτή η εξαιρετικά περιζήτητη κατοικία 9 δωματίων «A-line» στο 1088 Park Avenue, ένα από τα πιο प्रतिष्ठित συνεταιριστικά κτίρια με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου στο Carnegie Hill, διαθέτει 3-4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια (3 πλήρη μπάνια + 1 μπάνιο προσωπικού) και θέα προς κάθε κατεύθυνση.

Η είσοδος γίνεται από τον ιδιωτικό χώρο μπροστά από το ασανσέρ, μέσω της elegant γκαλερί και προς το ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο για πολλαπλές ζώνες καθιστικού, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και τζάκι που καίει ξύλα. Η βιβλιοθήκη με νότιο προσανατολισμό μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο και διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο με μεγάλη ντουζιέρα walk-in. Η ιδιαίτερα ευρύχωρη επίσημη τραπεζαρία έχει ανατολικό και βόρειο προσανατολισμό, με θέα στην εμβληματική εσωτερική αυλή του κτιρίου. Η φωτεινή, κατοικήσιμη κουζίνα με παράθυρα, σχεδιασμένη για σεφ, έχει ανακαινιστεί και διαθέτει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και επιφάνειες εργασίας, μεγάλο χώρο για πρωινό και wet bar, ο οποίος οδηγεί στο pantry του μπάτλερ και στο δωμάτιο υπηρεσίας, που σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο/χώρος πλυντηρίου και διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο.

Το ευρύχωρο γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει νότιο και δυτικό προσανατολισμό, άνετο walk-in closet, πρόσφατα ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο και μπορεί, εφόσον χρειαστεί, να χωριστεί στη μέση ώστε να δημιουργηθεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Υπάρχει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, με άφθονο χώρο ντουλάπας και πρόσφατα ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά αυτής της εξαιρετικής κατοικίας περιλαμβάνονται ο άπλετος φωτισμός, τα μεγάλα παράθυρα, ο νότιος, δυτικός, ανατολικός και βόρειος προσανατολισμός, τα ψηλά ταβάνια, οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και τα υπέροχα ξύλινα δάπεδα και διακοσμητικά γύψινα τελειώματα σε όλο το σπίτι. Επιτρέπονται κλιματιστικά τοίχου και κεντρικός κλιματισμός κατά περίπτωση.

Σχεδιασμένο αρχικά το 1925 από τον Mott B. Schmidt, το 1088 Park Avenue διαθέτει τριώροφη βάση από ασβεστόλιθο, με μια τοξωτή, διώροφη, επιβλητική είσοδο με μεγάλο στέγαστρο, η οποία οδηγεί στο θολωτό λόμπι και στη συνέχεια στο κέντρο του κτιρίου — έναν μεγάλο κήπο εσωτερικής αυλής ιταλικού ρυθμού. Αυτό το κορυφαίο συνεταιριστικό κτίριο με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου προσφέρει άψογη εξυπηρέτηση, που περιλαμβάνει θυρωρούς και υπαλλήλους υποδοχής όλο το 24ωρο, υπεύθυνο διαχείρισης που διαμένει στο κτίριο, υπέροχο λόμπι, δύο γυμναστήρια, χώρο φύλαξης ποδηλάτων και ξεχωριστούς ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 50% και υπάρχει φόρος μεταβίβασης 2%, ο οποίος καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Full-floor elegance perched above Park Avenue. This highly sought-after 9 room "A-line" home within 1088 Park Avenue, one of Carnegie Hill's more prestigious white-glove cooperatives, features 3-4 bedrooms, 4 bathrooms (3 full bathrooms + 1 staff bathroom) and exposures in every direction.

Enter off the private elevator landing, through the gracious gallery and into the oversized, south and east facing living room, which has plenty of room for multiple seating areas, incredible natural light, and a wood-burning fireplace. The south-facing library can easily be used as a bedroom and has a newly renovated en-suite bathroom with a large walk-in shower. The oversized formal dining room has east and north exposures which overlook the building's iconic courtyard. The eat-in, windowed chef's kitchen is renovated with incredible storage/counter space, a large breakfast nook and a wet bar area which leads into the butler's pantry and maid's room which is now being used as an office/laundry room with an en-suite bathroom.

The sprawling, corner Primary Bedroom features southern and western exposures, a generous walk-in closet, a newly renovated, windowed en-suite bathroom and can be divided in half to create another bedroom, if needed. There is an additional bedroom in the rear of the apartment which has ample closet space and a newly renovated en-suite bathroom.

Additional features of this remarkable home include incredible light, large windows, southern, western, eastern and northern exposures, high ceilings, abundant storage and gorgeous hardwood floors and moldings throughout. Thru wall and central A/C are permitted case-by-case.

Originally designed in 1925 by Mott B. Schmidt, 1088 Park Avenue showcases a three-story limestone base with an arched, two-story, grand canopied entrance which leads into the vaulted lobby and through to the building's center - a large Italianate courtyard garden. This premiere , white-glove cooperative offers impeccable service that includes 24-hour doormen and hall attendants, live-in resident manager, gorgeous lobby, two fitness centers, bicycle storage and individual private storage. Pets are welcome. Financing of 50% is allowed and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.