ΚΑΤΟΙΚΙΑ 3 ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΩΝ ΣΤΟ ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ

Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας ανεξάρτητης κατοικίας 3 οικογενειών σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν. Σε μεγάλο οικόπεδο διαστάσεων 31’ x 107’, το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης, καθώς και μια ευρύχωρη και φωτεινή κατοικία με λειτουργική. Διαθέτει μεγάλη πίσω αυλή, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και σταθερό υφιστάμενο εισόδημα από ενοίκια — ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:

* Μέγεθος κτιρίου: περίπου 20’ x 55’
* Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 31’ x 107’
* Κατοικία 3 οικογενειών
* Ετήσιος φόρος ακινήτου: περίπου 9.900 $
* Μεγάλη ιδιωτική πίσω αυλή
* Ιδιωτικός δρόμος/χώρος στάθμευσης για περίπου 1–2 αυτοκίνητα
* Τρέχον εισόδημα από ενοίκια:
* 1ος όροφος: 3.500 $/μήνα
* 2ος όροφος: 2.800 $/μήνα
* Επάνω όροφος: 1.800 $/μήνα
* Συνολικό μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια: 8.100 $
* Εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα από ενοίκια: 97.200 $

Ένας σπάνιος συνδυασμός χαμηλών φόρων ακινήτου, υψηλού εισοδήματος από ενοίκια, μεγάλου οικοπέδου, ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και ευρύχωρης πίσω αυλής.

3-FAMILY HOME IN BROOKLYN Excellent opportunity to own a detached 3-family home in a desirable Brooklyn location. Situated on an oversized 31’ x 107’ lot, this property offers generous living space and Spacious and bright unit with a functional. a large backyard, private parking, and strong existing rental income—ideal for both owner-occupants and investors. Property Highlights: * Building Size: Approx. 20’ x 55’ * Lot Size: Approx. 31’ x 107’ * 3-Family * Annual Property Tax: Approx. $9,900 * Large Private Backyard * Private Driveway/Parking for approximately 1–2 cars * Current Rental Income: * 1st Floor: $3,500/month * 2nd Floor: $2,800/month * Top Floor: $1,800/month * Total Rental Income: $8,100/month * Approx. Annual Rental Income: $97,200 A rare combination of low property taxes, strong rental income, oversized lot, private parking, and a spacious backyard.