Σχολαστικά Μελετημένη Επενδυτική Ευκαιρία στο Sunset Park – Εξαιρετικό Ακίνητο 6 Οικογενειών με Μεγάλη Προοπτική Ανάπτυξης

Στην καρδιά της ζωντανής και δυναμικής 8ης Λεωφόρου του Sunset Park, στην επιχειρηματική περιοχή του Μπρούκλιν, όπου κάθε δυνατή παροχή βρίσκεται στη διάθεσή σας. Μια ασύγκριτη ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές και οραματιστές που αναζητούν μια απόκτηση υψηλής απόδοσης και σημαντικής αξίας. Συνδυάζοντας αρμονικά την εμπορική προοπτική με τη σταθερότητα της κατοικίας, το ακίνητο αυτό αποτελεί πραγματικό διαμάντι σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει ένα επιβλητικό κτίσμα. Βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 30 x 100,17 πόδια, με κτίριο διαστάσεων 22 x 80 πόδια, προσφέροντας ευέλικτες διαμορφώσεις χώρων για τη μεγιστοποίηση των δυνατοτήτων εσόδων. Το ακίνητο διαθέτει πολεοδομική ζώνη R6 με συντελεστή δόμησης (FAR) 3,0. Παρακαλούμε συμβουλευτείτε αδειοδοτημένο αρχιτέκτονα για την ακριβή και ορθή αξιοποίηση του FAR.

Βρίσκεται στην 8η Λεωφόρο, στην Τσάιναταουν, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή πολιτιστική της σκηνή, την ακμάζουσα επιχειρηματική της περιοχή και την απαράμιλλη προσβασιμότητα. Το ακίνητο επωφελείται από την ισχυρή ζήτηση ενοικιαστών και την εξαιρετικά αυξημένη κίνηση πεζών. Περιτριγυρισμένο από σημαντικές επιλογές συγκοινωνίας, πολυσύχναστους εμπορικούς δρόμους, πάρκα και βασικές παροχές, προσφέρει ένα ασυναγώνιστο περιβάλλον διαβίωσης και επιχειρηματικής δραστηριότητας, το οποίο συνεχίζει να προσελκύει ποιοτικούς ενοικιαστές.

Meticulous Investment Opportunity in Sunset Park – Premier 6 Family Property with Exceptional Growth Potential Nestled in the vibrant and dynamic 8th Avenue heart of Sunset Park, Brooklyn, business district where every possible convenience will be your back and call. Incomparable opportunity for investors, developers, and visionaries seeking a high-yield, value-driven acquisition. Seamlessly blending commercial opportunity with residential stability, this property is a true gem in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. This exceptional asset features one prominent Sitting on a 30 ft x 100.17 ft lot, with a building of 22 ft x 80 ft, it provides versatile space configurations to maximize revenue potential. Property boasts an R6 Zoning with an FAR of 3.0 Please consult with a licensed architect for precise and accurate FAR usage. Located in 8th ave. Chinatown, known for its vibrant cultural scene, thriving business district, and unparalleled accessibility, this property benefits from strong tenant demand and exceptional foot traffic. Surrounded by major transit options, lively retail corridors, parks, and essential amenities, it offers an unmatched living and business environment that continues to attract quality tenants.