Το διαμέρισμα 4F στη διεύθυνση 6702 Ridge Boulevard είναι ένα φωτεινό, έτοιμο για κατοίκηση συνεργατικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα, δρύινα πατώματα σε μοτίβο ψαροκόκαλου και θέα στον ορίζοντα του Downtown Brooklyn, σε ένα κτίριο αρ ντεκό του 1936 με ανελκυστήρα, γυμναστήριο και υπεύθυνο που κατοικεί στο κτίριο. Τα χαμηλά κοινόχρηστα των 736 $ καλύπτουν τη θέρμανση, το ζεστό νερό και τους φόρους ακίνητης περιουσίας, ενώ δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης ούτε έκτακτη εισφορά!

Η μπροστινή πόρτα ανοίγει σε ένα φουαγιέ, ενώ ένας μακρύς διάδρομος με διακοσμητικά σοβατεπιά στο ύψος της καρέκλας περνά μπροστά από την κουζίνα και το μπάνιο και καταλήγει στο υπνοδωμάτιο. Αριστερά από το φουαγιέ, το μεγάλο καθιστικό έχει διαστάσεις λίγο πάνω από 12 επί 18 πόδια, διαθέτει δύο παράθυρα, ανεμιστήρα οροφής, διακοσμητικά σοβατεπιά, μια ντουλάπα και άνοιγμα προς την κουζίνα, ενώ υπάρχει χώρος για μεγάλο τραπέζι φαγητού δίπλα στα παράθυρα.

Η κουζίνα τύπου γαλέρας, με παράθυρο, ανακαινίστηκε πρόσφατα και διαθέτει σκούρα ντουλάπια τύπου shaker, λευκούς πάγκους από χαλαζία, νεροχύτη αγροικίας, εστία αερίου με πέντε καυστήρες, πλυντήριο πιάτων και ανοξείδωτο ψυγείο. Ανοιχτά ξύλινα ράφια εκτείνονται πάνω από την πλάτη από λευκά πλακίδια τύπου subway, ενώ ένας τοίχος-έμφαση, φινιρισμένος ώστε να μοιάζει με εμφανή τούβλα, πλαισιώνει το παράθυρο. Το άνοιγμα διατηρεί την κουζίνα ενιαία με το καθιστικό.

Στο τέλος του διαδρόμου, το υπνοδωμάτιο έχει διαστάσεις σχεδόν 12 επί 18 πόδια και διαθέτει δύο ντουλάπες, ανεμιστήρα οροφής, κλιματιστικό παραθύρου και παράθυρα με βορειοανατολικό προσανατολισμό, που προσφέρουν θέα στον ορίζοντα του Downtown Brooklyn. Το μπάνιο με παράθυρο διαθέτει μπανιέρα και ντους, πλακίδια στους τοίχους και στο δάπεδο, καθώς και ανανεωμένα είδη υγιεινής και φωτιστικά. Το φυσικό φως είναι εξαιρετικό σε όλο το διαμέρισμα.

Το 6702 Ridge Boulevard είναι ένα προπολεμικό συνεργατικό κτίριο αρ ντεκό με 47 διαμερίσματα, λόμπι με δάπεδα από τεραζό και γύψινες διακοσμήσεις αρ ντεκό, ανελκυστήρα και διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε γυμναστήριο χωρίς επιπλέον χρέωση, κεντρικό χώρο πλυντηρίων, ποδηλατοστάσιο, ιδιωτικές αποθήκες με επιπλέον χρέωση και κοινόχρηστη αυλή. Το κτίριο επιτρέπει κατοικίδια χωρίς περιορισμούς ως προς το μέγεθος ή τη ράτσα, επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 80%, ενώ το 2024 αντικαταστάθηκε η στέγη και εγκαταστάθηκαν ηλιακά πάνελ.

Τα καταστήματα και τα εστιατόρια της 3rd Avenue βρίσκονται ένα τετράγωνο ανατολικά, το Owl's Head Park ξεκινά ένα τετράγωνο δυτικά, ενώ ο συρμός R στη Bay Ridge Avenue και η αποβάθρα του NYC Ferry στην προβλήτα της 69th Street απέχουν μόλις λίγα τετράγωνα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη σπάνια ομορφιά με θέα! Διατίθεται από τη Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.