ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΚΑΙ ΟΙ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΚΑΤΑ ΤΙΣ ΗΜΕΡΕΣ ΑΝΟΙΚΤΩΝ ΘΥΡΩΝ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων, το μεγαλύτερο του είδους του — στον όροφο με τα ψηλότερα ταβάνια — στο The Boerum, ένα κτίριο ιδιόκτητων διαμερισμάτων με πλήρεις υπηρεσίες στο Boerum Hill! ΣΠΑΝΙΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΙ ΧΩΡΟΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΔΙΑΤΙΘΕΝΤΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΓΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΑΓΟΡΑ.

Με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα του Downtown Brooklyn, αυτή η ευρύχωρη κατοικία 3 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων, με δυτικό και βόρειο προσανατολισμό, προσφέρει 1.765 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης. Μια κομψή γκαλερί εισόδου με μεγάλη γκαρνταρόμπα και WC οδηγεί σε ένα ηλιόλουστο γωνιακό καθιστικό με δυτικό και βόρειο προσανατολισμό, ταβάνια ύψους περίπου 10 ποδιών και ανοιχτή θέα από τα υπερμεγέθη παράθυρα που πλαισιώνουν την πόλη. Η ανοιχτή κάτοψη οδηγεί φυσικά σε μια κουζίνα σεφ σχεδιασμένη από τη Valcucine, κομψή και λειτουργική, με μεγάλη νησίδα που διαθέτει ενσωματωμένο πάσο πρωινού, πάγκους από χαλαζία Silestone και κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα.

Η κύρια σουίτα διαθέτει ταβάνια ύψους 11 ποδιών, έναν τοίχο με όμορφες εντοιχισμένες κατασκευές και συρόμενη σκάλα, καθώς και δύο μεγάλες γκαρνταρόμπες. Το ιδιωτικό μπάνιο, εμπνευσμένο από spa, διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα από μάρμαρο Calacatta, διπλούς νιπτήρες, μπαταρίες Watermark σε απόχρωση gunmetal και ευρύχωρο ντους. Τα επιπλέον υπνοδωμάτια είναι εξίσου ευέλικτα: το ένα διαθέτει τη δική του γκαρνταρόμπα, ενώ το τρίτο είναι εξοπλισμένο με κρεβάτι Murphy ή γραφείο, αποτελώντας ιδανικό χώρο φιλοξενίας ή ένα εκλεπτυσμένο γραφείο στο σπίτι. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται απέναντι από τον διάδρομο και διαθέτει μπανιέρα/ντους. Η κατοικία διαθέτει ψηλά ταβάνια, πλυντήριο LG πλήρους μεγέθους και στεγνωτήριο με πλήρη εξαερισμό, κεντρικό κλιματισμό 3 ζωνών, δάπεδα από λευκή δρυ και ηλεκτρικά σκίαστρα σε κάθε δωμάτιο. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες από την Container Store, καθώς και πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους σε όλη την κατοικία.

Χτισμένο το 2016, το The Boerum είναι ένα κορυφαίο κτίριο ιδιόκτητων διαμερισμάτων με πλήρεις υπηρεσίες, στην καρδιά του Boerum Hill. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, μια σειρά από χώρους lounge, μεταξύ των οποίων βιβλιοθήκη και αίθουσα παιχνιδιών, καθώς και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Η διαμορφωμένη βεράντα στον 15ο όροφο, ακριβώς απέναντι από αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί ξεχωριστό πλεονέκτημα και περιλαμβάνει εξωτερική κουζίνα, γκαζόν, τηλεόραση και χώρο ηλιοθεραπείας. Σε ιδανική τοποθεσία, κοντά στις καλύτερες μπουτίκ και επιλογές εστίασης της γειτονιάς, και με τις γραμμές 2/3, 4/5, A/C, F/G και R σε απόσταση λίγων βημάτων, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλο το Brooklyn και το Manhattan. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.

Οι αναγραφόμενοι φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν φορολογική απαλλαγή 17,5% για κύρια κατοικία σε συνεταιριστικές και ιδιόκτητες κατοικίες της Νέας Υόρκης. Απαιτείται ατομική επιλεξιμότητα.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.