$2,380,000 - 2322 W 7th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1044886

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καταπληκτική νέα εμπορική αποθήκη 4,100 τ.μ. στο Μπρούκλιν με τελική έγκριση C/O και 25ετή απαλλαγή φόρου ICAP σε εφαρμογή. Κατασκευασμένη από χάλυβα και σκυρόδεμα, αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για εμπορική χρήση, αποθήκευση, λιανική, διανομή και διάφορες επεξεργασίες/κατασκευές, υπό την προϋπόθεση της χωροθέτησης και των απαραίτητων εγκρίσεων. Το ύψος οροφής 22 ποδιών προσφέρει εξαιρετική κάθετη δυνατότητα αποθήκευσης, ενώ η ευρεία είσοδος παρέχει άμεση πρόσβαση για φορτηγά και παραδόσεις. Η ιδιοκτησία διαθέτει παροχή αερίου, ηλεκτρικό ρεύμα 220V και σημαντική ηλεκτρική ικανότητα 400 αμπέρ, καθιστώντας την κατάλληλη για μια ποικιλία επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Βρίσκεται σε έναν ευρύ δρόμο με περίπου 100 πόδια διαθέσιμου χώρου στάθμευσης; μπορεί επίσης να ζητηθεί χώρος στάθμευσης κατά τις ώρες αιχμής, υπό την προϋπόθεση των ισχυουσών ρυθμίσεων. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε κύρια επιχειρηματικά κέντρα και περιβάλλεται από ένα ευρύ φάσμα εμπορικών δραστηριοτήτων. Μια νεόδμητη, ευέλικτη εμπορική ιδιοκτησία στο Μπρούκλιν.

MLS#‎	1044886
AΈτος κατασκευής	2023
Φόροι (ετησίως)	$34,220
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B1, B4
	7 λεπτό από το: B3
	8 λεπτό από το: B64
Μετρό Subway	2 λεπτό από το N
	4 λεπτό από το F
	7 λεπτό από το D
Τρένο (LIRR)	6.2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	6.4 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.