$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα βιομηχανικό ακίνητο με παραθαλάσσια πρόσβαση στο Freeport, προσφέροντας έναν συνδυασμό υπάρχουσας εμπορικής χρησιμότητας, πρόσβασης στο νερό και μελλοντική αναπτυξιακή προοπτική.

Βρίσκεται σε περίπου 10,920 τετραγωνικά πόδια παραθαλάσσιου ακινήτου, το 150 Cary Place είναι βελτιωμένο με ένα εμπορικό κτίριο περίπου 2,800 τετραγωνικών ποδιών επιπλέον μεζανίνες. Με ζώνη Βιομηχανίες Θαλάσσιων Υποθέσεων (M1), το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν ιδιοκτήτη χρήστη, θαλάσσιες σχετικές επιχειρήσεις, εργολάβους, εμπορικές επιχειρήσεις, αποθήκευση ή άλλες επιτρεπόμενες εμπορικές και βιομηχανικές χρήσεις.

Το κτίριο διαθέτει έναν μεγάλο χώρο εργαστηρίου στον πρώτο όροφο με μια νέα θύρα γκαράζ, 400 αμπέρ ηλεκτρική υπηρεσία, υπηρεσία αερίου, θέρμανση, καινούριο στέγαστρο, ενημερωμένη υδραυλική εγκατάσταση, δύο μπάνια, δύο ιδιωτικά γραφεία και μια αίθουσα συνεδριάσεων. Η μεζανίνη παρέχει πρόσθετο χρήσιμο χώρο πάνω από την κύρια περιοχή του εργαστηρίου.

Τα παραθαλάσσια βιομηχανικά ακίνητα είναι ολοένα και πιο δύσκολα να βρεθούν στο Long Island, καθιστώντας αυτήν μια εξαιρετική ευκαιρία για μια επιχείρηση που αναζητά μια λειτουργική εγκατάσταση με άμεση πρόσβαση στο νερό σε μια βολική τοποθεσία στο Freeport.

Πέρα από τη σημερινή του βιομηχανική χρήση, η παραθαλάσσια τοποθεσία του ακινήτου μπορεί επίσης να προσφέρει μακροπρόθεσμες προοπτικές οικιστικής αναδιάρθρωσης, υπό την προϋπόθεση επαναζώνης, δημοτικών εγκρίσεων και όλων των εφαρμοστέων απαιτήσεων.

MLS #‎	1039549
AΈτος κατασκευής	1983
Φόροι (ετησίως)	$15,255
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Baldwin"
	1.5 μίλια μακριά από "Freeport"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.