$2,800,000 - 7903 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1037615

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

79-03 Λεωφόρος Ρούσβελτ, Jackson Heights, NY
Κορυφαίο εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται κατά μήκος της Λεωφόρου Ρούσβελτ, ενός από τους πιο δραστήριους και πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους του Κουίνς. Το διώροφο προσκολλημένο κτίριο από τούβλα κατασκευάστηκε το 1931 και βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1.950 τετραγωνικών ποδιών, με διαστάσεις περίπου 20 πόδια επί 100 πόδια.

Το ακίνητο φιλοξενεί το El Abuelo Gozón, ένα καθιερωμένο εδώ και πολλά χρόνια εστιατόριο, αθλητικό μπαρ και χώρος διασκέδασης που λειτουργεί σε αυτή τη θέση της Λεωφόρου Ρούσβελτ για περισσότερα από 40 χρόνια. Από το 1983, αποτελεί αναγνωρίσιμο σημείο συνάντησης του Jackson Heights. Ο χώρος, με δύο επίπεδα, έχει αναφερόμενη χωρητικότητα περίπου 280 ατόμων και επωφελείται από καθιερωμένη άδεια ποτών και άδεια καμπαρέ. Γνωστό ως "El Monumental de Queens", η επιχείρηση προσφέρει μακροχρόνια παρουσία κατά μήκος ενός από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους του Κουίνς.

Το κτίριο προσφέρει περίπου 3.200 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου πάνω από το επίπεδο του εδάφους σε δύο ορόφους, μαζί με ένα πλήρως αξιοποιημένο υπόγειο. Το χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει χώρο γραφείου, ξεχωριστές δημόσιες τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες, εμπορικό καταψύκτη, μονάδα παγομηχανής, σύστημα ψεκασμού και επιπλέον αποθήκη.

Το ακίνητο επωφελείται από καθιερωμένη άδεια ποτού και μια μακροχρόνια ιστορία χρήσης ως χώρος καμπαρέ και διασκέδασης. Η πώληση περιλαμβάνει τον υπάρχοντα εξοπλισμό του εστιατορίου και του μπαρ, τις μονάδες ψύξης, το σύστημα εμπορικών καπναγωγών και την πλήρη εμπορική κουζίνα. Το ακίνητο, ο εξοπλισμός της επιχείρησης και τα περιλαμβανόμενα εξαρτήματα προσφέρονται αποκλειστικά όπως είναι.

MLS #‎	1037615
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$45,000
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q32
	1 λεπτό από το: Q33
	3 λεπτό από το: Q29
	4 λεπτό από το: Q47, Q53, Q70
	5 λεπτό από το: Q49
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 7
	5 λεπτό από το E, F, M, R
Τρένο (LIRR)	0.9 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.3 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.