$1,875,000 - 88 Erie Avenue, Atlantic Beach, NY 11509｜MLS# 1037049

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία σε οικοδομικό τετράγωνο δίπλα στον ωκεανό, στην περιζήτητη περιοχή Atlantic Beach

Η πρώτη εικόνα παρουσιάζει την προτεινόμενη αρχιτεκτονική απεικόνιση· ο σχεδιασμός παραμένει ευέλικτος. Υλοποιήστε τις αρχιτεκτονικές σας φιλοδοξίες σε αυτό το εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο άνω των 7.000 τετρ. ποδών (82,5' x 85,15'), που βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα περιζήτητο οικοδομικό τετράγωνο κοντά στην παραλία. Προσφέροντας μια απαράμιλλη ευκαιρία εισόδου σε μια αποκλειστική παραθαλάσσια κοινότητα, το ακίνητο απέχει μόλις 30 λεπτά από το JFK και 45 λεπτά από το Μανχάταν.

Η ισχύουσα πολεοδομική ζώνη επιτρέπει έως και 2.137 τετρ. πόδια ανά όροφο, ανοίγοντας τον δρόμο για μια εντυπωσιακή εξατομικευμένη κατοικία άνω των 4.000 τετρ. ποδών — με άφθονο χώρο για ιδιωτική πισίνα και ενεργή παροχή φυσικού αερίου ήδη εγκατεστημένη στο οικόπεδο, ιδανική για τη θέρμανση της πισίνας και την αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων.

Η υφιστάμενη κατασκευή άνω των 2.000 τετρ. ποδών εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δάπεδα από σκληρό ξύλο, υπόγειο και ανεξάρτητο γκαράζ. Προσφέρεται εξ ολοκλήρου στην υφιστάμενη κατάστασή της, είτε για εξατομικευμένη ανακαίνιση είτε για πλήρη νέα κατασκευή.

Φέρτε το δικό σας όραμα ή συνεργαστείτε απευθείας με τον πωλητή, έναν κορυφαίο τοπικό κατασκευαστή, έτοιμο να σχεδιάσει και να κατασκευάσει την απόλυτη κατοικία των ονείρων σας. Μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν μοναδικό τρόπο ζωής σάς περιμένει.

Προσφέρεται στην τιμή των $1.875.00.

MLS#‎	1037049
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.16 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 1983 ft2, 184m2
Διαστάσεις οικοπέδου	82.5' x 85
AΈτος κατασκευής	1928
Φόροι (ετησίως)	$3,711
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τύπος γκαράζ	Αποσπασμένο
Τρένο (LIRR)	1.7 μίλια μακριά από "Far Rockaway"
	1.7 μίλια μακριά από "Inwood"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.