Παρουσιάζοντας την Κατοικία 1R στην οδό Cortelyou 2146 - μια φωτεινή, νότιας κατεύθυνσης μονοκατοικία με ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας κλασικό χαρακτήρα προπολεμικής εποχής, αποδοτική διάταξη και εξαιρετική αξία στην καρδιά του Flatbush.

Τοποθετημένη ήσυχα στο πίσω μέρος μιας οικιστικής HDFC συνεργασίας έξι μονάδων, η Κατοικία 1R απολαμβάνει ανεμπόδιστη νότια έκθεση και όμορφο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η προσεκτικά διαμορφωμένη διάταξη περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με ξύλινα δάπεδα, μια ξεχωριστή κουζίνα με πλακάκι, ένα καλά διαστασιολογημένο υπνοδωμάτιο και την ευκολία της ζωής στον πρώτο όροφο χωρίς σκάλες.

Ιδανικά τοποθετημένη στην οδό Cortelyou μεταξύ της Λεωφόρου Flatbush και της 22ης Ανατολικής, η κατοικία είναι μόλις στιγμές από τον ζωντανό εμπορικό διάδρομο της Λεωφόρου Flatbush, προσφέροντας μια εκτενή επιλογή εστιατορίων, καφέ, σούπερ μάρκετ, μπαρ, καταστημάτων και καθημερινών ανέσεων. Το Θέατρο Kings και το Πάρκο Prospect είναι κοντά, ενώ η συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω του τρένου Q στη λεωφόρο Beverley και της υπηρεσίας B/Q στην πλατεία Newkirk.

Η Κατοικία 1R παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν πρώτο αγοραστή ή οποιονδήποτε αναζητά μια καλά τοποθετημένη κατοικία στο Μπρούκλιν μέσα σε ένα boutique περιβάλλον συνεργασίας.

Αυτή είναι μια συνεργασία HDFC και υπόκειται στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και στους εφαρμοστέους περιορισμούς εισοδήματος. Τρέχουσες οδηγίες εισοδήματος: 1 άτομο: $187,110 2 άτομα: $213,840 3 άτομα: $240,570.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.