$4,308 - 7305 Metropolitan Avenue Metropolitan, Middle Village, NY 11379｜MLS# 1033669

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

**ΠΡΩΗΝ ΙΑΤΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ**

Εξαιρετικό ιατρικό γραφείο έτοιμο προς ενοικίαση στην καρδιά της Middle Village. Αυτή η καλοσχεδιασμένη ιατρική εγκατάσταση προσφέρει περίπου οκτώ ιδιωτικά ιατρεία, έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής με αίθουσα αναμονής που μπορεί να φιλοξενήσει περίπου 20 ασθενείς, ένα μεγάλο ατομικό WC προσβάσιμο από άτομα με αναπηρία (ADA), και έναν χώρο διάλειμματος για το προσωπικό. Το γραφείο είναι πλήρως κατασκευασμένο και περιλαμβάνει υπάρχοντα ιατρικά μηχανήματα, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού ακτινογραφίας, επιτρέποντας άμεση πληρότητα με ελάχιστο κόστος εκκίνησης.

Επιπλέον, διαθέτει πλήρες κατώτερο επίπεδο με επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας σημαντικό χώρο για αποθήκευση, ιατρικά αρχεία, εξοπλισμό ή μελλοντική επέκταση. Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και μπορεί να φιλοξενήσει επιπρόσθετες ιατρικές λειτουργίες όπως απεικόνιση, εργαστηριακές υπηρεσίες, φυσικοθεραπεία ή επιπλέον υποστηρικτικούς χώρους, ανάλογα με την κατασκευή του ενοικιαστή και όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις.

Ιδανικά κατάλληλο για ιατρούς παροχής πρωτοβάθμιας φροντίδας, ειδικούς, επείγουσα φροντίδα, απεικόνιση, φυσικοθεραπεία, οδοντιατρική, ευεξία ή άλλους επαγγελματίες υγείας που αναζητούν μια εγκατάσταση έτοιμη προς μετακόμιση σε μια εξαιρετικά ορατή και βολική τοποθεσία. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τις παροχές κοινής ωφέλειας.

MLS#‎	1033669
Φόροι (ετησίως)	$11,282
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q54
	3 λεπτό από το: Q38
	8 λεπτό από το: Q29, Q47, Q67
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	2.5 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.