$1,950,000 - 1323 Purdy Street, Bronx, NY 10462｜ID # 1028996

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

1323 Πέρντυ Στριτ (MLS #1028996) είναι ένα κτήριο 8 μονάδων που δεν έχει σταθεροποιηθεί ενοικιαστής στην περιοχή Παρκτσέστερ/Κάσλ Χιλ του Μπρονξ, που μπορεί να αγοραστεί μεμονωμένα ή σε συνδυασμό με δύο γειτονικές αδελφές ιδιοκτησίες: 1321 Πέρντυ Στριτ (MLS #1025742) και 1325 Πέρντυ Στριτ (MLS #1029004). Ο πωλητής είναι ο αρχικός ιδιοκτήτης και κατασκευαστής του κτηρίου. Υπάρχουν 7 μονάδες ενός υπνοδωματίου και 1 χώρος γκαράζ/γραφείου. Κάθε διαμέρισμα έχει τη δική του μονάδα λέβητα. Το φυσικό αέριο και το ηλεκτρικό είναι μετρούμενα ξεχωριστά, οπότε όλα τα έξοδα κοινής ωφέλειας καταβάλλονται από τους ενοικιαστές, εκτός από το νερό. Η τρέχουσα ετήσια εισπραχθείσα ενοίκιο είναι 147,420 δολάρια με ετήσια έξοδα 53,090 δολάρια, δημιουργώντας καθαρό λειτουργικό εισόδημα για το 2025 ύψους 94,330 δολαρίων. Η ιδιοκτησία έχει μια υψηλή πλειοψηφία ενοικιαστών που πληρώνουν εγκαίρως με μετρητά. Οι μονάδες είναι σε κατάσταση ανώτερη του μέσου όρου. Διαθέτει περαιτέρω ανάλυση εσόδων, εξόδων και σχεδίων. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στη γραμμή του μετρό Castle Hill #6, κάνοντάς την ιδανική για τους μετακινούμενους προς το Μανχάταν. Παρακαλώ σημειώστε ότι οι φωτογραφίες που αναρτήθηκαν προέρχονται από τις τρεις γειτονικές ιδιοκτησίες προς πώληση: 1321, 1323 και 1325 Πέρντυ. Διαθέσιμο και πλήρες βίντεο.

ID #‎	1028996
AΈτος κατασκευής	2004
Φόροι (ετησίως)	$27,628
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.