$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026242

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το εξαιρετικό κτίριο μεικτής χρήσης προσφέρει μία κορυφαία επενδυτική ή ιδιοχρησιμοποιούμενη ευκαιρία σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους του College Point. Διαθέτοντας έναν ανθεκτικό εμπορικό χώρο στο ισόγειο με διαστάσεις 25’x 54’ και τη σπάνια άνεση δύο αφιερωμένων θέσεων στάθμευσης μπροστά, το ακίνητο προσφέρει μέγιστη ορατότητα και προσβασιμότητα. Οι υποδομές του κτιρίου είναι καλοσυντηρημένες, με μία στέγη ηλικίας δύο ετών να ξεχωρίζει. Δύο καταστήματα λιανικής στο επίπεδο του ισογείου, πάνω από τον εμπορικό χώρο, ο δεύτερος και τρίτος όροφος προσφέρουν από 1.025 τ.π. (25’x 41’) κατοικιστικούς διαρρυθμίσεις. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι, τραπεζαρία και ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ ο τρίτος όροφος επαναλαμβάνει αυτή τη ευρύχωρη διαρρύθμιση με μία επιπλέον μονάδα δύο υπνοδωματίων και ένα μπάνιο. Στρατηγικά τοποθετημένο δίπλα σε καταστήματα υψηλής κυκλοφορίας όπως τα Walgreens, Dunkin', Bank of America και T-Mobile, αυτό το ακίνητο εξασφαλίζει σταθερή προσέλκυση πεζών και απαράμιλλη συνδεσιμότητα με τα μέσα μεταφοράς, με τις γραμμές λεωφορείων Q20, Q26 και Q76 να παρέχουν άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Flushing.

MLS#‎	1026242
AΈτος κατασκευής	1960
Φόροι (ετησίως)	$26,362
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q20A, Q65
	3 λεπτό από το: Q20B
	5 λεπτό από το: Q25
	9 λεπτό από το: Q76
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.