$6,900,000 - 1389 Route 212, Saugerties, NY 12477｜ID # 1016441

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η Φάρμα Λευκής Πτεριάς είναι ένα από τα πιο χαρακτηριστικά ιδιωτικά κτήματα της κοιλάδας Χάντσον, όπου η ιστορική αρχιτεκτονική, η οικολογική διαχείριση και η εκλεπτυσμένη ζωή στην εξοχή εκτείνονται σε 65 εξαιρετικά στρέμματα. Οργανικά πεδία, λιβάδια με θέα στα βουνά, υγρότοποι, παραπόταμοι, δάση, οπωρώνες, μελίσσια, habitats για επικονιαστές και αυτόχονες φυτεύσεις δημιουργούν ένα πλούσια επιμελημένο τοπίο που τροφοδοτείται από μια λίμνη με νερό από πηγή.

Στην καρδιά του κτήματος βρίσκεται ένα όμορφα ανακαινισμένο ορειχάλκινο οίκημα του 18ου αιώνα, επαυξημένο και βελτιωμένο με εξαιρετική φροντίδα. Οι αυθεντικές ολλανδικές πόρτες, τα πατώματα από φαρδιά σανίδες, οι εκτεθειμένοι τοίχοι από πέτρα και οι χειροποίητες δοκοί μιλούν για τις ρίζες του σπιτιού, ενώ οι προσεκτικές ανακαινίσεις προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα σε όλο το κτίριο.

Οι κύριοι χώροι διαβίωσης είναι ζεστοί, φιλόξενοι και πλούσιοι σε υφές. Οι εκτεθειμένοι τοίχοι από πέτρα, οι αυθεντικές δοκοί και οι προσαρμοσμένες ξυλουργικές εργασίες δημιουργούν αίσθηση ιστορίας και άνεσης σε όλο το σπίτι. Ένα φιλόξενο καθιστικό με γαλλικές πόρτες που ανοίγουν προς το χώρο ρέει σε μια σειρά διασυνδεμένων χώρων συγκέντρωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός καθιστικού που στηρίζεται σε τζάκι με ξύλο και μιας τραπεζαρίας που στεγάζεται από μια γκαλερί από ψηλά.

Το κεντρικό κομμάτι του σπιτιού είναι μια εξαιρετική κουζίνα σεφ με προσαρμοσμένα ντουλάπια, πάγκους από σαπουνόπετρα, διπλά νησιά, δύο κοινές σ sinks και μία εστία Wolf με οκτώ καυστήρες. Μια ψηλή περιοχή φαγητού, ζεσταμένη με μια σόμπα προπανίου και λουσμένη στο φυσικό φως, προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για χαλαρές συγκεντρώσεις και συζητήσεις.

Δύο κύριες σουίτες στον πρώτο όροφο απολαμβάνουν θέα στον κήπο. Η Ανατολική Πτέρυγα προσφέρει ένα ιδιωτικό καθιστικό, μπάνιο εμπνευσμένο από σπα και ντουλάπα που περπατιέται, ενώ η Δυτική Πτέρυγα συνδυάζει την αγροτική κομψότητα με εκτεθειμένα τοιχώματα από πέτρα, χειροποίητους τοίχους, ιδιωτικό γραφείο, ντουλάπα και μπάνιο τύπου σπα με υπερμεγέθες ντους ατμού. Επίσης, σε αυτήν την κύρια επίπεδη περιοχή υπάρχει ένα ευέλικτο δωμάτιο με μπάνιο, που προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία για τους επισκέπτες, εργασία ή ήσυχη απόδραση. Στον επάνω όροφο, δύο επιπλέον δωμάτια επισκεπτών εξυπηρετούνται από ένα πλήρες μπάνιο με αντίκα μπανιέρα με πόδια και ένα μπάνιο εντός του δωματίου.

Εξωτερικά, τα μονοπάτια από μπλε πέτρα συνδέουν μια πέτρινη βεράντα με ξυλόφουρνο, έναν αγγλικό κήπο με ανασηκωμένα κρεβάτια και χώρο για ήσυχη περισυλλογή, ένα θερμαινόμενο στούντιο γιόγκα/γυμναστήριο και ένα ξύλινο καμπινάκι με τζάκι από πέτρα. Στο κέντρο, μια ιδιωτική πέτρινη αυλή προσφέρει έναν προστατευμένο χώρο για φαγητό και ψυχαγωγία.

Πέρα από την κατοικία, μια αξιοσημείωτη συλλογή δομών είναι υφασμένες σε όλο το τοπίο. Ανάμεσα στις πιο σημαντικές είναι η Σαπνοκήπτωση Μπροκεν Ουινγκ, μια αποκατεστημένη δομή της circa 1750 που περιστρέφεται γύρω από έναν επιβλητικό χώρο συγκέντρωσης από ξύλο κατάλληλο για δείπνα, αναχωρήσεις, εργαστήρια, παραστάσεις και γιορτές. Ένας ανυψωμένος χώρος βιβλιοθήκης/εργασίας, κουζίνα, γραφείο και χώροι καθιστικού και ένα μισό μπάνιο υποστηρίζουν ένα ευρύ φάσμα χρήσεων.

Εξίσου χαρακτηριστικό είναι ένα θερμοκήπιο Hartley Botanic που εισήχθη από την Αγγλία, με δαπέδωματα μπλε πέτρας που θερμαίνονται από ακτίνες, εξαιρετική δεξιοτεχνία και ευελιξία. Ένα άλλο σημαντικό λειτουργικό θερμοκήπιο υποστηρίζει τους κήπους φαρμάκων και βρώσιμων φυτών του κτήματος, οπωρώνες και παραγωγικές περιοχές, ενώ μια μετατοπισμένη ξύλινη στάβλους του 19ου αιώνα με αποθήκες εξοπλισμού και ψυκτικό χώρο υποστηρίζει γεωργικές, κηπευτικές και δραστηριότητες του κτήματος. Επιπλέον, οι δομές όπως μια ζαχαροκατασκευή, ένα αγρόκτημα, μια αποθήκη και κοτέτσια συμβάλλουν στην ομορφιά και τη λειτουργία. Ένα απομακρυσμένο γκαράζ με διαμέρισμα ενός δωματίου παρέχει ευέλικτη στέγαση για τη διαχείριση του κτήματος ή τους επισκέπτες, ενώ ένα καλυμμένο πάρκινγκ με φορτιστή EV προσφέρει επιπλέον άνεση.

Λίγα λεπτά από το Woodstock και σε εύκολη πρόσβαση στα διάσημα εστιατόρια, πολιτιστικά, αναψυχής και χιονοδρομικά θέρετρα της κοιλάδας Χάντσον, η Φάρμα Λευκής Πτεριάς προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, ομορφιάς και ευελιξίας. Ιδανική τόσο ως ιδιωτικό κτήμα, ως τόπος συγκέντρωσης και φιλοξενίας, όσο και ως ιδιοκτησία με καθιερωμένες ικανότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης και εκδηλώσεων, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να γίνεις ο επόμενος φύλακας ενός από τα πιο ξεχωριστά κτήματα της περιοχής.

ID #‎	1016441
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 32 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 6923 ft2, 643m2
AΈτος κατασκευής	1779
Φόροι (ετησίως)	$94,800
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.