Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 2T, ένα πλήρως ανακαινισμένο, ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, που προσφέρει εξαιρετικούς χώρους, κορυφαίας ποιότητας φινιρίσματα και ιδιωτική βεράντα, σε μία από τις πιο επιθυμητές συνεταιριστικές πολυκατοικίες πλήρους εξυπηρέτησης του Γκράμερσι.

Λουσμένο στο φυσικό φως, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα διαθέτει ένα γενναιόδωρων διαστάσεων καθιστικό και τραπεζαρία, που φιλοξενούν άνετα τόσο κοινωνικές συγκεντρώσεις όσο και την καθημερινή ζωή. Δάπεδα από ξύλο με φαρδιές σανίδες και φωτισμός LED οροφής εκτείνονται σε ολόκληρο το διαμέρισμα. Το ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο προσφέρει άπλετο χώρο για κρεβάτι king-size, επιπλέον καθιστικό και τη δημιουργία οικιακού γραφείου, ενώ μια μεγάλη γκαρνταρόμπα και ειδικά κατασκευασμένοι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι εξασφαλίζουν εξαιρετικές δυνατότητες αποθήκευσης.

Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα έχει σχεδιαστεί με έμφαση τόσο στο στιλ όσο και στη λειτουργικότητα και διαθέτει κορυφαίες συσκευές Bosch της σειράς 800, φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, ειδικά σχεδιασμένο φωτισμό οροφής, έξυπνους ροοστάτες φωτισμού, προσεκτικά τοποθετημένες ηλεκτρικές πρίζες και άφθονα ντουλάπια για εξαιρετική αποθήκευση και οργάνωση.

Βγείτε στην ιδιωτική σας βεράντα, το ιδανικό σημείο για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ, να χαλαρώσετε μετά τη δουλειά ή να δημιουργήσετε το δικό σας υπαίθριο καταφύγιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ειδικά σχεδιασμένο φωτισμό σε όλο το διαμέρισμα, έξυπνα ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους, άφθονο χώρο σε ντουλάπες και μια λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την άνεση μιας συνεταιριστικής πολυκατοικίας πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι, τρεις ανελκυστήρες, κεντρικό πλυσταριό με ανανεωμένα πλυντήρια και στεγνωτήρια, χώρο για ποδήλατα, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους (ανάλογα με τη διαθεσιμότητα) και άμεση πρόσβαση στο παρακείμενο γκαράζ στάθμευσης.

Το κτίριο διαθέτει ισχυρή οικονομική κατάσταση και σημαντικά αποθεματικά, γεγονός που καθιστά τη χρηματοδότηση ελκυστική για πολλούς δανειστές. Επιτρέπονται η ιδιοκτησία ως pied-à-terre, η αγορά από γονείς για παιδιά που εργάζονται, καθώς και τα κατοικίδια. Διατίθεται επίσης περιορισμένη δυνατότητα υπεκμίσθωσης, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Σε ιδανική τοποθεσία, στην καρδιά του Γκράμερσι, το κτίριο απέχει ελάχιστα από τρία πάρκα της γειτονιάς, καθώς και από καθημερινές ανέσεις όπως τα Whole Foods, Trader Joe’s και Food Emporium, αλλά και από ποικιλία εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων της περιοχής. Πολλαπλές γραμμές του μετρό, συμπεριλαμβανομένων των N, Q, R, W, 4, 5 και 6, καθώς και σταθμοί Citi Bike σε κοντινή απόσταση, προσφέρουν εξαιρετική πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη.

Welcome to Residence 2T, a completely renovated oversized one-bedroom home offering exceptional space, high-end finishes, and a private terrace in one of Gramercy's most desirable full-service cooperatives.

Flooded with natural light, this expansive residence features a generously proportioned living and dining area that easily accommodates both entertaining and everyday living. Wide plank hardwood floors and overhead LED lighting run throughout the entire apartment. The oversized bedroom offers abundant space for a king-size bed, additional seating, and home office possibilities, while a large walk-in closet and custom built-ins provide outstanding storage throughout.

The fully renovated kitchen has been designed with both style and functionality in mind, featuring premium Bosch 800 Series appliances, under-cabinet lighting, custom overhead lighting, smart dimmable light switches, thoughtfully placed electrical outlets, and ample cabinetry for exceptional storage and organization.

Step outside to your private terrace, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after work, or create your own outdoor retreat. Additional highlights include custom lighting throughout, thoughtfully integrated built-ins, abundant closet space, and an intelligent layout that maximizes every square foot.

Residents enjoy the convenience of a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, a recently renovated lobby, three elevators, a central laundry room with updated washers and dryers, a bike room, private storage (subject to availability), and direct access to the adjacent parking garage.

The building is financially sound with strong reserves, making financing attractive to many lenders. Pied-à-terre ownership, parents purchasing for working children, and pets are all permitted. A limited sublet policy is also available with board approval.

Ideally located in the heart of Gramercy, the building is moments from three neighborhood parks, as well as everyday conveniences like Whole Foods, Trader J's, Food Emporium, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping. Multiple subway lines, including the N, Q, R, W, 4, 5, and 6 trains, along with Citi Bike stations nearby, provide exceptional access to the rest of the city.