Διαμέρισμα στυλ Loft στη Δυτική Πλευρά
Εκτενές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με ανεξάρτητη είσοδο με ασανσέρ
Η ζωή σε loft στο κέντρο της πόλης συναντά την κλασική ευκολία της Δυτικής Πλευράς σε αυτό το εξαιρετικό πλήρους ορόφου διαμέρισμα στην οδό West 96th και Broadway.
Προσβάσιμο μέσω ιδιωτικού κλειδώμενου ασανσέρ, αυτό το όμορφα σχεδιασμένο σπίτι 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων προσφέρει σχεδόν 2.000 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης με αφθονία φυσικού φωτός από βόρεια και νότια έκθεση. Υψηλές οροφές, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ένα ανοιχτό σχέδιο δημιουργούν μια αέρινη, σύγχρονη αίσθηση σε όλο το σπίτι.
Η ευρύχωρη περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει σε ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στον ορίζοντα, ενώ η κουζίνα του σεφ είναι επιμελημένη με ένα φυσικό πέτρινο νησί, συσκευές Viking και Sub-Zero, ψυγείο κρασιού και πλυντήριο πιάτων - ιδανικά για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Η πολυτελής κύρια σουίτα διαθέτει ντουλάπα, χώρο προετοιμασίας, ιδιωτικό μπαλκόνι και ένα μπάνιο εμπνευσμένο από σπα, πλήρως εξοπλισμένο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους με γυάλινη περιφράξη. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια απολαμβάνουν το δικό τους μπάνιο και προσαρμοσμένες ντουλάπες. Παρακαλώ σημειώστε ότι οι φωτογραφίες έχουν υποβληθεί σε εικονική διακόσμηση.
Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:
Ιδιωτική είσοδος με κλειδώμενο ασανσέρ
Σχεδόν 2.000 τετραγωνικά πόδια
Δύο ιδιωτικά μπαλκόνια
Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή
Κεντρική κλιματιστική μονάδα
Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας
Όμορφα επιπλωμένη βεράντα με BBQ
Ψυχρή αποθήκη
Τέλεια τοποθετημένο στη Broadway και West 96th Street, βρίσκεστε λίγα μόλις λεπτά από το Central Park, το Riverside Park, το Whole Foods, το Trader Joe's, εξαιρετικά εστιατόρια, καταστήματα και πολλές γραμμές μέτρου (1/2/3), προσφέροντας εξαιρετική ευκολία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν.
Τέλη αίτησης: 20 $ ανά ενοικιαστή/εγγυητή
Εγγύηση: Ισοδύναμο με το ενοίκιο ενός μήνα, τέλος 5 $ ανά ενοικιαζόμενη συναλλαγή.
Τέλη πιστωτικής κάρτας: 2.95% του συνολικού ποσού πληρωμής.
Τέλη χρεωστικής κάρτας: για πληρωμές μέχρι 999,99 $ το τέλος υπηρεσίας είναι 3,95 $. Για πληρωμές ελάχιστης 999,99 $ και μέγιστης 1.999,99 $, το τέλος υπηρεσίας είναι 4,95 $. Για όλες τις πληρωμές άνω των 1.999,99 $, το τέλος υπηρεσίας είναι 9,95 $.
Χρεώσεις κοινής ωφέλειας: Όπως τιμολογείται από τον πάροχο κοινής ωφέλειας βάσει χρήσης.
Χρεώσεις HVAC: Όπως τιμολογείται από τον πάροχο κοινής ωφέλειας στο λογαριασμό σας βάσει χρήσης.
Τέλος αντικατάστασης λαμπτήρα: 10-25 $ ανά λαμπτήρα βάσει φωτιστικού.
Τέλος αντικατάστασης ανιχνευτή καπνού/CO εάν έχει υποστεί ζημιά: 50 $ ανά ανιχνευτή.
Τέλος αντικατάστασης ανιχνευτή αερίου εάν έχει υποστεί ζημιά: 100 $ ανά ανιχνευτή.
Τέλος παροχής υπηρεσιών: NA
Καθυστερημένα τέλη: 5% ή 50 $ ανά περίσταση, όποιο είναι λιγότερο.
Τέλος για κατοικίδια: 40 $ χρεώνονται μηνιαίως για κατοικίδια που δεν είναι ESA.
Τέλος NSF: 35 $ ανά περίπτωση.
Τέλος κλειδώματος: 250 $ + φόρος ανά περίπτωση.
Τέλος αντικατάστασης σκληρού κλειδιού: 25 $ ανά κλειδί.
Τέλος αντικατάστασης κλειδιού/ταυτότητας: 50 $ ανά κλειδί.
Τέλος αντικατάστασης κλειδιού ταχυδρομείου: 25 $ ανά κλειδί.
Τέλη ζημιάς: Όπως καταλογίζεται για ζημιές πέρα από τη φυσιολογική φθορά.
Νομικά τέλη: Όπως επιβάλλεται και όπως επιτρέπεται από το νόμο.
Τέλος για πρόωρη λύση μισθωτηρίου: Ισοδύναμο με 3 μήνες ενοίκιο.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.