Μια μεζονέτα στην καρδιά του DUMBO, η Κατοικία B στο επίπεδο του Κήπου προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα loft διαβίωσης και άνεσης τύπου townhouse, σχεδιασμένη με προσοχή γύρω από ένα ιδιωτικό εξωτερικό καταφύγιο που μεταμορφώνει τον τρόπο ζωής και απόλαυσης της κατοικίας.

Κρυμμένη μέσα στο οικείο Condominium 200 Water Street, η κατοικία προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας σπάνιας συσχέτισης με τη ζωή σε loft. Ένας αποκλειστικός είσοδος μεζονέτας επιτρέπει στους επισκέπτες να κινούνται εύκολα μεταξύ του εσωτερικού και του κήπου, δημιουργώντας μια ιδανική ρύθμιση για ψυχαγωγία ενώ διατηρεί την ιδιωτικότητα των χώρων διαβίωσης της κατοικίας. Οροφές 4 μέτρων, υπερμεγέθη παράθυρα με σκελετό από χάλυβα και επιθυμητές βόρειες και νότιες εκθέσεις γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Εκτενή τείχη από γυαλί υπερέχουν του ιδιωτικού κήπου, δημιουργώντας μια αβίαστη σύνδεση μεταξύ των χώρων διαβίωσης και του εξωτερικού χώρου. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που νιώθει ανοιχτή, φωτεινή και φιλόξενη, με τη φύση να χρησιμεύει ως συνεχής φόντο στην καθημερινή ζωή.

Ο μεγάλος χώρος λειτουργεί ως η καρδιά της κατοικίας - ένας φιλόξενος χώρος εξίσου κατάλληλος για ήσυχες βραδιές στο σπίτι ή ψυχαγωγία σε μεγαλύτερη κλίμακα. Το δάπεδο από Σιβηρικό λευκό βελανίδι με θέρμανση, η προσαρμοσμένη ξυλουργική, οι αρχιτεκτονικές κατασκευές, ο φωτισμός σχεδιαστών και οι προσεκτικά επιλεγμένες φινιρίσματα δημιουργούν εσωτερικούς χώρους που νιώθουν ταυτόχρονα κομψοί και φιλόξενοι.

Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ συνδυάζει προσαρμοσμένα ντουλάπια, μαρμάρινες επιφάνειες και πλακίδια, γεναιόδωρη αποθήκευση παντοπωλείου και μια σειρά από συσκευές Wolf και Sub-Zero.

Πέρα από το γυαλί, ο ιδιωτικός κήπος γίνεται μια φυσική επέκταση της κατοικίας. Διαρρυθμισμένος με πολλαπλές περιοχές για φαγητό, χαλάρωση και συγκέντρωση, διαθέτει μια πέργκολα, εγκατεστημένο χώρο ψησίματος Lynx, χώρο καθιστικού γύρω από φωτιά, ώριμες φυτεύσεις και αυτοματοποιημένη άρδευση. Είτε φιλοξενώντας δείπνα το καλοκαίρι, είτε απολαμβάνοντας έναν ήσυχο καφέ το πρωί, είτε περνώντας το απόγευμα στον εξωτερικό χώρο, ο κήπος έχει σχεδιαστεί για να απολαμβάνεται καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών.

Τα προσεκτικά διαχωρισμένα υπνοδωμάτια της κατοικίας προσφέρουν τόσο ιδιωτικότητα όσο και ευελιξία. Καταλαμβάνοντας τη δική του ιδιωτική πτέρυγα, η κύρια σουίτα συμπληρώνεται από προσαρμοσμένες κατασκευές και ένα μπάνιο με en-suite που έχει ολοκληρωθεί με μάρμαρο Blanco Carrara και μια υπερμεγέθη γυάλινη ντουζιέρα και διπλή νιπτήρα. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει το δικό του μπάνιο en-suite, ενώ δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο στην βόρεια πτέρυγα. Ένα κομψό WC δίπλα από την είσοδο και ένας αφιερωμένος χώρος πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους ολοκληρώνουν την πολύ λειτουργική διάταξη της κατοικίας.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν προσαρμοσμένα αρχιτεκτονικά ράφια, εξοπλισμένες ντουλάπες παντού, ελέγχους φωτισμού Lutron, μηχανικές επενδύσεις παραθύρων και εξαιρετική ενσωματωμένη αποθήκευση.

Αρχικά κατασκευασμένο ως το εμβληματικό εργοστάσιο φωτός της εταιρείας Brillo και προσεκτικά μετατραπέντων σε πολυτελή διαμερίσματα το 2015, το 200 Water Street είναι ένα από τα κορυφαία μπουτίκ κτίρια του DUMBO, προσφέροντας μόλις δεκαπέντε κατοικίες. Οι παροχές περιλαμβάνουν λόμπι με διαρκή παρακολούθηση, γυμναστήριο, αποθήκευση ποδηλάτων, όμορφα διατηρημένους κοινόχρηστους κήπους και άμεση πρόσβαση στο γειτονικό πάρκινγκ.

Κατάλληλα τοποθετημένη σε έναν από τους εμβληματικούς λιθόστρωτους δρόμους του DUMBO, η κατοικία απέχει μόνο λίγα βήματα από το Brooklyn Bridge Park, τα Empire Stores, τα φημισμένα εστιατόρια της γειτονιάς, καφέ, ανεξάρτητες μπουτίκ, παραλιακά πάρκα και τη ζωντανή καλλιτεχνική σκηνή, με άμεση πρόσβαση στη φέρι της Νέας Υόρκης και σε πολλές γραμμές του μετρό.

Προσφέροντας τον όγκο ενός αυθεντικού loft, την ευκολία της διαβίωσης σε μία επίπεδη όψη και έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής εντός και εκτός, η Μεζονέτα B είναι μια σπάνια προσφορά μέσα σε ένα από τα πιο περιζήτητα μπουτίκ διαμερίσματα του DUMBO.

A maisonette in the heart of DUMBO, Residence B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.