$850,000 - 300-302 Main Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1016184

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πλήρως ανακαινισμένου, έτοιμου προς χρήση εστιατορίου και χώρου εκδηλώσεων στη διεύθυνση Main Street 300-302 στην καρδιά του Farmingdale. Καταλαμβάνοντας 3.626 τετραγωνικά πόδια και πλήρως ανακαινισμένος το 2023, αυτός ο πολυμορφικός χώρος φιλοξενίας έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να φιλοξενεί πολλαπλές έννοιες και μπορεί να χωριστεί σε τρία ξεχωριστά τμήματα.

Η κύρια αίθουσα εστίασης καλωσορίζει τους επισκέπτες μέσω ενός κομψού προθαλάμου εισόδου και διαθέτει συνδυασμό καθισμάτων για τέσσερα, δύο άτομα και θαλάμους, συμπληρωμένο με ένα πλήρους εξυπηρέτησης μπαρ με τρεις τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης. Μια δεύτερη εστιατόριο προσφέρει τη δική της είσοδο από το δρόμο, πρόσθετο χώρο καθισμάτων για τέσσερα και δύο άτομα, και δεύτερο πλήρως εξοπλισμένο μπαρ με ψυγεία, παγομηχανή και εξειδικευμένο φωτισμό. Και οι δύο εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κεντρικά συστήματα HVAC, τουαλέτες που συμμορφώνονται με το ADA, δευτερεύουσες τουαλέτες και ανεξάρτητη πρόσβαση από το δρόμο.

Το τρίτο τμήμα είναι μια κλειστή υπαίθρια αυλή εκδηλώσεων γεμάτη φυσικό φως, που διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα ηχείων και μονάδα HVAC για ψυχαγωγία όλο το χρόνο.

Η εμπορική κουζίνα είναι εξαιρετικά εξοπλισμένη με παραθύρια ειδικής κατασκευής, καπό 10 ποδιών, εστία αερίου έξι καυστήρων και φούρνος, επίπεδο γκριλ, φριτέζες, ψυγεία, νεροχύτη τριών διαμερισμάτων και υπερσύγχρονο φούρνο πίτσας. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν πλήρες υπόγειο για αποθήκευση και χρήση γραφείου, χωρητικότητα για περίπου 160 πελάτες με 12-14 καθίσματα στο μπαρ, λιγότερο από οκτώ λεπτά με τα πόδια μέχρι τον σταθμό LIRR, και ένα μεγάλο δημοτικό χώρο στάθμευσης ακριβώς πίσω από το κτίριο.

MLS #‎	1016184
AΈτος κατασκευής	1955
Φόροι (ετησίως)	$27,251
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.9 μίλια μακριά από "Farmingdale"
	2.5 μίλια μακριά από "Bethpage"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.