$21,500,000 - 97 Pound Hollow Road, Old Brookville, NY 11545｜MLS # 1010319

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βυθισμένο στη μεγαλοπρέπεια της διάσημης Χρυσής Ακτής του Λονγκ Άιλαντ, αυτή η εξαιρετική 33+ στρεμμάτων ιππική ιδιοκτησία με την επίσημη ονομασία 'Δυτικά' προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι της ιστορίας του Βόρειου Ακτή. Ιδωμένη ιδιωτικά ανάμεσα σε κυλιόμενες βοσκοτόπες, ώριμα δάση και επίσημους κήπους, η ιδιοκτησία συνδυάζει αρμονικά την αιώνια αρχιτεκτονική κομψότητα με έναν ασύγκριτο τρόπο ζωής στην ύπαιθρο, μόλις λίγα λεπτά από τη Νέα Υόρκη.

Αρχικά παραγγελθείσα το 1924 για τον διακεκριμένο βιομήχανο και χρηματοδότη Μπέντζαμιν Μπρούστερ Τζένινγκς - Πρόεδρο και Πρόεδρο της Socony-Mobil και εξέχουσα προσωπικότητα στους χρηματοοικονομικούς και εταιρικούς κύκλους της Νέας Υόρκης - αυτή η γεωργιανή αναβίωση κατοικία από τούβλο με στέγη από σαλαμασέλο σχεδιάστηκε με μαεστρία από τον διάσημο αρχιτέκτονα Γουόλτερ Μπ. Τσέιμπερς. Ο διακεκριμένος σχεδιασμός του τοπίου της ιδιοκτησίας δημιουργήθηκε από την θρυλική τοπιογράφο Έλεν Μπίτλ Σίπμαν, των οποίων οι επίσημοι κήποι και οι προσεκτικά σχεδιασμένοι χώροι συνεχίζουν να καθορίζουν την διαρκή ομορφιά της ιδιοκτησίας.

Προσεγγίστηκε από μια μακριά, δασώδη διαδρομή που πλαισιώνεται από κλασικούς πέτρινους τοίχους, η επιβλητική κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Περιλαμβάνοντας τρία πλήρη επίπεδα κατοικημένου χώρου, το σπίτι διακρίνεται από μεγάλους χώρους υποδοχής, εντυπωσιακές διαστάσεις, πολλαπλές ξυλόσομπες, κομψά τόξα παραθύρων, λεπτομέρειες απόγυαλους, και άφθονο φυσικό φως. Μια ευρύχωρη είσοδος ανοίγει σε μια καταπληκτική καμπύλη σκάλα, ενώ ευρύχωροι επίσημοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας παρέχουν ένα κομψό σκηνικό για φιλοξενία σε οποιαδήποτε κλίμακα.

Η κύρια κατοικία με 10 υπνοδωμάτια και 9.5 μπάνια διαθέτει επίσης μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία, εσωτερική πισίνα σπα, εκτενείς βεράντες από σχιστόλιθο και μια εξωτερική πισίνα με καμπάνα, σε γραφικά τοπία, προσφέροντας ιδανικό σκηνικό για υπαίθρια απόλαυση. Για τους φίλους της ιππασίας, η ιδιοκτησία προσφέρει εγκαταστάσεις για άλογα σε πλήρη λειτουργία. Οι εκτάσεις περιλαμβάνουν έναν καλά συντηρημένο κύριο στάβλο, τέσσερις αχυρώνες (εξοπλισμένοι με στάβλους, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα), μια θερμαινόμενη διαδρομή, εκτενείς σταύλους, και ανοιχτές εκτάσεις ιδανικές για ιππασία και βοσκή. Επιπλέον, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία περιλαμβάνει γοητευτικά καταλύματα στην πύλη, διαμερίσματα υπαλλήλων, και πολλούς πρόσθετους χώρους, οι περισσότεροι από τους οποίους έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, παρέχοντας ευελιξία για καλεσμένους, φροντιστές ή ευκαιρίες παραγωγής εισοδήματος.

Βρίσκεται μέσα σε μία από τις πιο πολυτελείς και ιστορικά σημαντικές κοινότητες της Βόρειας Ακτής, η ιδιοκτησία απολαμβάνει κοντινή πρόσβαση στις παραλίες του Λονγκ Άιλαντ Σάουντ, στα διάσημα ιππικά κέντρα και σε μερικούς από τους καλύτερους ιδιωτικούς συλλόγους και γήπεδα γκολφ της περιοχής. Ζωνοποιημένη στην εκλεκτή Κεντρική Σχολική Περιφέρεια της Βόρειας Ακτής. Σπάνια έρχεται στην αγορά ιδιοκτησία αυτού του επιπέδου - προσφέροντας έναν αξιοσημείωτο συνδυασμό προελεύσεως, αρχιτεκτονικής διαφοροποίησης, ιππικών παροχών, εκτάσεων και αναπτυξιακού δυναμικού. Μια κληρονομιά ιδιοκτησίας με εξαιρετικό χαρακτήρα και διαρκή σημασία, που αντιπροσωπεύει την ίδια την ουσία της ζωής στην εξοχή της Βόρειας Ακτής.

MLS #‎	1010319
Λεπτομέρειες ακινήτου	10 Υπνοδωμάτιο, 9 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 33.09 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 14761 ft2, 1371m2
AΈτος κατασκευής	1924
Φόροι (ετησίως)	$230,018
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Τύπος γκαράζ	Συνδεδεμένο
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Sea Cliff"
	1.3 μίλια μακριά από "Glen Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.