$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1013922

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοβάθμια ευκαιρία επένδυσης μεικτής χρήσης στην καρδιά της ζωντανής γειτονιάς Ditmars-Steinway στην Αστόρια. Βρίσκεται σε πολύ ορατό σημείο στην λεωφόρο Ditmars, αυτή η γωνιακή ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική έκθεση σε έναν από τους πιο δραστήριους κατοικίσιμους και εμπορικούς διαδρόμους του Κουίνς.

Κατασκευασμένο το 1920, το κτήριο διαθέτει 3 ορόφους και ευέλικτη διάταξη μεικτής χρήσης, με τρία καταστήματα λιανικής και δύο ευρύχωρα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, ιδανικά για επενδυτές που αναζητούν ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία σε μια αγορά ενοικίασης με υψηλή ζήτηση.

Βρίσκεται κοντά στον σταθμό του μετρό Astoria–Ditmars Blvd, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει βολική πρόσβαση στους συρμούς N/W, συνδέοντας τους κατοίκους και τους επιβάτες με το Μανχάταν και το υπόλοιπο Κουίνς. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τη δυναμική γειτονιά της, με εστιατόρια, καφέ, αρτοποιεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και καθημερινές ανέσεις όλα κοντά.

MLS #‎	1013922
Φόροι (ετησίως)	$25,604
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q69
	4 λεπτό από το: Q101
	7 λεπτό από το: Q100, Q19
Μετρό Subway	3 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "Woodside"
	3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.