Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και τη φαντασία σας σε αυτή την κλασική κατοικία δύο οικογενειών στην Bed-Stuy.

Βρισκόμενο σε οικόπεδο 22.5' x 100', το 567 Lexington Avenue προσφέρει περίπου 2,200 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης σε δύο πλήρεις ορόφους, συν επίπεδο υπόγειου και βαθύτερο ιδιωτικό πίσω κήπο. Κατασκευασμένο το 1899 και προς το παρόν διαμορφωμένο ως κατοικία δύο οικογενειών, το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για να δημιουργηθεί ένα προσαρμοσμένο σπίτι στο Μπρούκλιν προσαρμοσμένο στις ανάγκες σας με επιπλέον 2,295 τετραγωνικά πόδια κτιστού χώρου.

Η υπάρχουσα διάταξη προσφέρει εξαιρετική ευελιξία. Ο πρώτος και ο υπόγειος όροφος είναι προς το παρόν διαμορφωμένοι ως κατοικία 2-3 υπνοδωματίων με γυμναστήριο, χώρο πλυντηρίου και άφθονο χώρο αποθήκευσης. Ο δεύτερος όροφος αυτού του townhouse είναι ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων.

Ένας αγοραστής μπορεί να επιλέξει να διατηρήσει τη διάταξη της κατοικίας δύο οικογενειών, με αποτέλεσμα ευρύχωρες κατοικίες με πολλά υπνοδωμάτια και γενναιόδωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Εναλλακτικά, το ακίνητο μπορεί να επανασχεδιαστεί ως ένα μεγαλοπρεπές townhouse για μία οικογένεια. Η διάταξη προσφέρει επίσης τη δυνατότητα για κατοικία του ιδιοκτήτη με μονάδα ενοικίασης που παράγει έσοδα.

Στο πίσω μέρος του ακινήτου, ένας αξιοσημείωτος κήπος προσφέρει πολύτιμο εξωτερικό χώρο με ατελείωτο δυναμικό για ψυχαγωγία, κηπουρική ή εξωτερική ζωή.

Βρισκόμενο σε μια κατοικημένη γειτονιά του Bedford-Stuyvesant γνωστή για την ιστορική της αρχιτεκτονική και το ισχυρό αίσθημα της κοινότητας, το 567 Lexington Avenue περιβάλλεται από εστιατόρια, καφετέριες, πάρκα και βολικές επιλογές μεταφοράς (G, J, Z και M). Καθώς το Bedford-Stuyvesant συνεχίζει να προσελκύει ιδιοκτήτες κατοικιών που αναζητούν χώρο, χαρακτήρα και μακροπρόθεσμη αξία, οι ευκαιρίες για να αποκτηθεί και να προσαρμοστεί ένα townhouse αυτής της κλίμακας έχουν γίνει ολοένα και πιο σπάνιες.

Προσφέρεται ως έχει και έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιό του, το 567 Lexington Avenue προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει την όρασή σας ενώ χτίζει κεφαλαιακή αξία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Bring your architect and imagination to this classic Bed-Stuy two-family townhouse.

Situated on a 22.5' x 100' lot, 567 Lexington Avenue offers approximately 2,200 square feet of living space across two full floors, plus a cellar level and a deep private rear yard. Built in 1899 and currently configured as a two-family residence, the property presents a rare opportunity to create a customized Brooklyn home tailored to your needs with a possible 2,295 square feet of additional building space.

The existing layout offers exceptional flexibility. The first and basement level are currently set up as a 2-3 bedroom home with a home-gym, laundry area, and ample storage space. The second floor of this townhouse is a 2-bedroom apartment.

A purchaser may choose to retain the home's two-family layout, resulting in spacious residences with multiple bedrooms and generous living and dining areas. Alternatively, the property can be reimagined as a grand single-family townhouse. The configuration also lends itself to an owner's residence with an income-producing rental unit.

At the rear of the property, a sizable backyard provides valuable outdoor space with endless potential for entertaining, gardening, or outdoor living.

Located on a residential Bedford-Stuyvesant block known for its historic architecture and strong sense of community, 567 Lexington Avenue is surrounded by neighborhood restaurants, cafés, parks, and convenient transportation options (the G, J, Z and M). As Bedford-Stuyvesant continues to attract homeowners seeking space, character, and long-term value, opportunities to acquire and customize a townhouse of this scale have become increasingly rare.

Offered as-is and ready for its next chapter, 567 Lexington Avenue presents a unique opportunity to create a home that reflects your vision while building equity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.