$1,849,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

50 ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΟΔΟΣ | ΔΥΤΙΚΟΣ ΑΜΠΕΛΩΝΑΣ, NY

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Ή ΜΙΣΘΩΣΗ

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ή να μισθώσετε έναν πολύ βελτιωμένο επαγγελματικό χώρο γραφείου-condominium στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής του Δυτικού Αμπελώνα. Βρίσκεται ακριβώς στην Κεντρική Οδό, αυτός ο έτοιμος προς χρήση εμπορικός χώρος προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, εξαιρετική πεζοδρομική κίνηση, και άμεση εγγύτητα σε εστιατόρια, λιανικό εμπόριο, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, δημοτικές υπηρεσίες και την επιχειρηματική κοινότητα του χωριού που λειτουργεί όλο το χρόνο.

Η ιδιοκτησία αποτελείται από περίπου 900± τετραγωνικά πόδια στον κύριο όροφο, συν επιπλέον 900± τετραγωνικά πόδια χώρου στον κατώτερο όροφο, παρέχοντας περίπου 1,800± τετραγωνικά πόδια χρήσιμου χώρου. Οι εγκαταστάσεις διαθέτουν εκτενή προσαρμοσμένο σχεδιασμό γραφείου με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλη την έκταση, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων διαχωριστικών από γυαλί πλήρους ύψους, προσαρμοσμένων ξυλουργικών έργων, διακοσμητικών λεπτομερειών, δαπέδων από καρυδιά σε πλάκες, φωτισμού σε φωτιστικές κρυφές και ράγες, περιοχών συνεδριάσεων, ιδιωτικών γραφείων, περιοχών υποδοχής/εργασίας, και άφθονου φυσικού φωτός.

Η τρέχουσα διάταξη παρέχει ένα εξαιρετικά λειτουργικό επαγγελματικό γραφειακό περιβάλλον που μπορεί να φιλοξενήσει μια ευρεία ποικιλία επιχειρηματικών χρηστών, ελαχιστοποιώντας ταυτόχρονα την ανάγκη για επιπλέον κεφαλαιακές βελτιώσεις. Ο χώρος προσφέρεται σε έτοιμη προς εισαγωγή κατάσταση και παρουσιάζει μια ιδανική ευκαιρία για χρήστες-ιδιοκτήτες, επενδυτές ή ενοίκους που αναζητούν μια προνομιακή παρουσία στην Κεντρική Οδό σε μία από τις πιο επιθυμητές επιχειρηματικές τοποθεσίες των Αμπελώνα.

Βρισκόμενη εντός της Επιχειρηματικής Περιοχής Prime B-1, οι επιτρεπόμενες και πιθανές χρήσεις περιλαμβάνουν, αλλά δεν περιορίζονται σε:

• Επαγγελματικά Γραφεία
• Μεσιτεία Ακινήτων
• Νομικές Υπηρεσίες
• Λογιστικές & Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες
• Διαχείριση Πλούτου
• Ασφάλειες & Χρεόγραφα
• Ιατρικές & Υγειονομικές Χρήσεις (υπόκεινται σε εγκρίσεις)
• Λιανικό Εμπόριο Boutique
• Επιχειρήσεις Ειδικών Υπηρεσιών
• Συμβουλευτικές Εταιρείες
• Στούντιο Σχεδίασης & Δημιουργίας
• Χρήσεις Εστιατορίων και Σχετικών Τροφίμων (υπόκεινται σε εγκρίσεις και δημοτικές απαιτήσεις)

Σημεία Ενδιαφέροντος Ιδιοκτησίας:

• Κεντρική Τοποθεσία στην Κεντρική Οδό
• Περίπου 900 SF Κύριος Όροφος
• Περίπου 900 SF Κατώτερος Όροφος
• Περίπου 1,800 SF Γενικής Χρήσης Επιφάνεια
• Προσαρμοσμένος Σχεδιασμός Γραφείου από Γυαλί
• Πολλαπλά Ιδιωτικά Γραφεία
• Περιοχές Συνεδριάσεων
• Προσαρμοσμένες Ξυλουργικές & Διακοσμητικές Λεπτομέρειες
• Δάπεδα από Καρυδιά σε Πλάκες
• Εξαιρετικός Φυσικός Φωτισμός
• Έτοιμη προς Εισαγωγή Κατάσταση
• Υψηλής Ποιότητας Επαγγελματικό Περιβάλλον
• Ισχυρή Επιχειρηματική Παρουσία Όλο το Χρόνο
• Λίγα Λεπτά από τις Παραλίες του Ωκεανού
• Άμεση Πρόσβαση στην Οδό Sunrise και την Οδό Montauk

Είτε αναζητάτε ένα κεντρικό επαγγελματικό γραφείο, μία επενδυτική ιδιοκτησία σε προνομιακή τοποθεσία του Αμπελώνα, είτε μία ευδιάκριτη επιχειρηματική διεύθυνση, η 50 Κεντρική Οδός προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα έτοιμο προς χρήση εμπορικό περιουσιακό στοιχείο στο κέντρο του Δυτικού Αμπελώνα.

MLS #‎	1008210
AΈτος κατασκευής	1984
Φόροι (ετησίως)	$4,000
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Westhampton"
	3.2 μίλια μακριά από "Speonk"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.