$9,000,000 - 26-19 Francis Lewis Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 1007685

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ιατρικό γραφείο σε πολυσύχναστο λεωφόρο Φράνσις Λιούις.
Προς πώληση:
Ζητούμενη τιμή 9 εκατομμύρια δολάρια
Διαθέσιμο επίσης προς ενοίκιο:
15.000 δολάρια/μήνα (1ος όροφος 4800 SF)
14.000 δολάρια/μήνα (2ος όροφος 5000 SF)
Η υπόγεια διάσταση έχει ενοικιαστεί σε ιατρικό γραφείο μακράς διάρκειας, το τρέχον ενοίκιο είναι 19.000 δολάρια/μήνα.
Αυτό είναι ένα τεράστιο ιατρικό κτήριο στην καρδιά του Μπέισαιντ/Φλάσινγκ με ιδιωτικό πάρκινγκ για 17 αυτοκίνητα. Έχει πλήρως διαμορφωθεί ως ιατρική/νοσοκομειακή εγκατάσταση. 1ος, 2ος όροφος, υπόγειο διαμορφωμένα για ιατρικά γραφεία, συν 400 SF στον 3ο όροφο για αποθήκευση του ιδιοκτήτη.
Συστήματα γεωθερμικής θέρμανσης και κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας. 27 εξεταστικοί θάλαμοι, 10 γραφεία συμβουλευτικής, 3 αίθουσες υποδοχής/αναμονής, ασανσέρ.
Το κτήριο ανακαινίστηκε πλήρως από το υπόγειο μέχρι τον τρίτο όροφο το 2008.
Ζώνη: C1-3 / R4 & R2A
Δύο οικόπεδα συνολικής έκτασης 10.985 SF,
Κτήριο 10.530 SF,
17 θέσεις στάθμευσης.
Φόρος: 73.922 δολάρια
* Ο 3ος όροφος 400 SF είναι για αποθήκευση του ιδιοκτήτη.
* Μπορεί να παραδοθεί κενό.
* 17 θέσεις στάθμευσης, κάθε θέση περίπου 200 δολάρια το μήνα. Έτσι, επιπλέον μηνιαίο εισόδημα περίπου 3.400 δολάρια.
Τιμή για πώληση ή ενοικίαση!

MLS #‎	1007685
AΈτος κατασκευής	2008
Φόροι (ετησίως)	$73,922
Τύπος θέρμανσης	Γεωθερμικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q16, Q31
	1 λεπτό από το: Q76
	3 λεπτό από το: QM20
	6 λεπτό από το: Q28
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Auburndale"
	0.8 μίλια μακριά από "Broadway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.