$8,800,000 - 26-19 Francis Lewis Boulevard, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 1007685

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין משרד רפואי על שדרות פרנסיס לואיס העמוסות.
למכירה:
מחיר מבוקש: 8.8 מיליון דולר
גם להשכרה:
15,000 דולר/חודש (קומת קרקע, 4800 רגל רבוע)
14,000 דולר/חודש (קומה שנייה, 5000 רגל רבוע)
המרתף הושכר למשרד רפואי לטווח ארוך, שכר הדירה הנוכחי הוא 19,000 דולר/חודש.
זהו בניין רפואי ענק בלב ביי סייד/פלושינג עם חניה פרטית ל-17 מכוניות. полностью מאורגן כמוסד רפואי/ביה"ח. קומת קרקע, קומה שנייה, מרתף מאורגנים למוסדות רפואיים/משרדים, בנוסף ל-400 רגל רבוע בקומה השלישית לשימוש אחסון של בעל הבית.
מערכות חימום וקירור עם גיאותרמיות מתקדמות. 27 חדרי בדיקה, 10 משרדי ייעוץ, 3 חדרי קבלה/המתנה, ממסרה.
הבניין שופץ לחלוטין מהמרתף ועד הקומה השלישית בשנת 2008.
זכויות בנייה: C1-3 / R4 & R2A
שני מגרשים בסך 10,985 רגל רבוע,
בניין 10,530 רגל רבוע,
17 מקומות חניה.
מס רכישה: 73,922 דולר
* קומה שלישית בסביבות 400 רגל רבוע מיועדת לשימוש אחסון של בעל הבית.
* ניתן למסירה ריקה.
* 17 מקומות חניה, כל מקום בעלות של כ-200 דולר בחודש. כך שהכנסה חודשית נוספת בסביבות 3400 דולר.
מחיר למכירה או להשכרה!

MLS #‎	1007685
שנת בנייה Construction Year	2008
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$73,922
סוג חום Heat type	אנרגיה גיאותרמית Geothermal
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q16, Q31
	1 דקות לאוטובוס Q76
	3 דקות לאוטובוס QM20
	6 דקות לאוטובוס Q28
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.