78-29 Οδός Άουστιν

Κατοικία 13

Η Κατοικία 13, που είναι μέρος της πρώτης συλλογής Duplex του The Austin, είναι ένα σπίτι 2.111 τετραγωνικών ποδιών με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και έναν ιδιωτικό κήπο 364 τετραγωνικών ποδιών. Με εσωτερικούς χώρους από την ιταλική σχεδιαστική εταιρεία S20M, η Κατοικία 13 διαθέτει εντυπωσιακά ύψη οροφής έως και 10 πόδια ψηλά.

Δάπεδα από λευκή βελανιδιά σε σχέδιο ψαροκόκαλο καλύπτουν τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι τονίζεται από παράθυρα τριπλής γυάλινης επένδυσης από το δάπεδο μέχρι την οροφή, γεμίζοντας το σπίτι με φυσικό φως. Η προσαρμοσμένη κουζίνα Scavolini διαθέτει μια ολοκληρωμένη σειρά συσκευών Viking, συμπεριλαμβανομένου ενός επαγωγικού εστιού με καπνοδόχο από πέτρα Savalo, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και μικρογεωρές, καθώς και ένα ψυγείο κρασιού Liebherr με χωρητικότητα 75 μπουκαλιών. Γυάλινες ντουλάπες πάνω με φωτισμό από κάτω συνδυάζονται με κομψά πάγκους από quartz, συνδυάζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Ένα ειδικά διαμορφωμένο γραφείο παρέχει έναν ήσυχο χώρο για εργασία ή μελέτη.

Στο κατώτερο επίπεδο, η κύρια σουίτα υπνοδωματίου προσφέρει μια γενναιόδωρη ντουλάπα και πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό κήπο 364 τετραγωνικών ποδιών, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική εμπειρία. Το μπάνιο σπα εμπνευσμένο από πέντε εξαρτήματα περιλαμβάνει διπλή μπανιέρα Porcelanosa, ιατρικά ντουλάπια Robern, φωτιστικά τοίχου σχεδιαστή και τουαλέτα τοίχου Toto. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν άφθονο χώρο ντουλάπας και μοιράζονται ένα καλά εξοπλισμένο δευτερεύον μπάνιο.

Η Κατοικία 13 είναι εξοπλισμένη με πλυντήριο και στεγνωτήριο με αερισμό και μια ειδικά διαμορφωμένη ντουλάπα εισόδου, ενώ η ιδιωτική ντουλάπα concierge προσφέρει την απόλυτη ευκολία.

Τοποθετημένος στην γοητευτική γειτονιά Forest Hills, το The Austin είναι μια αξιοσημείωτη συλλογή 98 κατοικιών διαμερισμάτων. Μια μεταμορφωτική νέα ανάπτυξη όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί εξαιρετικά από το μηδέν, το The Austin υπερβαίνει την κανονικότητα των διαμερισμάτων με εξαιρετική κατασκευή και παγκόσμιας κλάσης ανέσεις, περιτριγυρισμένο από άφθονους ήσυχους πράσινους χώρους. Εκτείνεται από την Οδό Άουστιν έως την Οδό Kew Forest, αυτή η προσφορά ανταγωνίζεται οτιδήποτε άλλο βρίσκεται στον Κουίνς.

Το Austin προσφέρει μια εκλεπτυσμένη συλλογή ανέσεων στυλ θέρετρου σχεδιασμένων για να βελτιώσουν την καθημερινή ζωή. Οι κάτοικοι καλωσορίζονται από έναν μόνιμο θυρωρό και concierge, με φιλόξενους χώρους που περιλαμβάνουν μια αίθουσα κατοίκων με θέα στον κήπο, μια βιβλιοθήκη κατοίκων και μια ζωντανή παιδική χαρά και μουσικό δωμάτιο. Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο διαθέτει εξοπλισμό καρδιοαναπνευστικής και ενδυνάμωσης, στούντιο διατάσεων, σπα και γηπεδάκι καλαθοσφαίρισης εσωτερικού χώρου. Δύο πλήρως εξοπλισμένοι όροφοι στέγης περιλαμβάνουν μια εξωτερική αλμυρή πισίνα junior Olympic, γήπεδο pickleball, υπαίθριο σινεμά και εξωτερικές κουζίνες και χώρους εστίασης με πανοραμική θέα στο Μανχάταν και τους Κουίνς. Άλλες ευκολίες περιλαμβάνουν έναν προϊστάμενο που διαμένει στην εγκατάσταση, σπα για κατοικίδια, καθώς και ιδιωτικό πάρκινγκ και ιδιωτική αποθήκευση διαθέσιμα προς πώληση.

Οι ολοκληρωμένοι όροι προσφοράς περιλαμβάνονται στο σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον Χορηγό, 78-29 Οδός Άουστιν Holdings LLC, που έχει διεύθυνση στην 227 Οδό Sea Breeze, 4ος όροφος, Σουίτα C-403, Μπρούκλιν, NY 11224, Αρ. Φακέλου CD23-0253. Όλες οι αποδόσεις των καλλιτεχνών είναι μόνο για αναπαραστατικούς σκοπούς και υπόκεινται σε παραλλαγές. Οι φινιρίσματα που απεικονίζονται στις αποδόσεις των καλλιτεχνών δεν υποδηλώνουν απαραίτητα τι θα καθοριστεί στο σχέδιο προσφοράς και δεν περιλαμβάνονται όλα τα αντικείμενα που περιλαμβάνονται στις αποδόσεις των καλλιτεχνών στην αγορά μονάδας. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στέγασης.

78-29 Austin Street

Townhouse 13

Townhouse 13, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,111 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 364-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 13 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 364-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 13 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.