$1,625,000 - 3043 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1005681

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζοντας ένα εξαιρετικό τριώροφο κτήριο μεικτής χρήσης που διαθέτει δύο νέες όμορφες κατοικίες και έναν ευρύχωρο εμπορικό χώρο. Κάθε διαμέρισμα προσφέρει μια μοντέρνα και βολική διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, συμπληρωμένα από ψηλά ταβάνια 9 ποδιών, ιδιωτικά μπαλκόνια και κλιματισμό με διαχωρισμένα συστήματα. Οι μονάδες έχουν ανακαινιστεί με γούστο, προσφέροντας μια σύγχρονη και άνετη εμπειρία διαβίωσης.

Ο εμπορικός χώρος έχει περίπου 1.196 τετραγωνικά πόδια στον πρώτο όροφο, συν 1.196 τετραγωνικά πόδια στο πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο. Το υπόγειο είναι νομίμως εξοπλισμένο με τρία μισά μπάνια και διαθέτει υψηλά ταβάνια, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για μια ποικιλία επιχειρηματικών χρήσεων.

Προσθέτοντας στο δυναμικό εισοδήματος της ιδιοκτησίας, η στέγη περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο ηλεκτρικό μετρητή και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εκθέσεις διαφημιστικών εσόδων σε χιλιάδες καθημερινούς επιβάτες που ταξιδεύουν κατά μήκος της γραμμής τρένου J.

Η ιδιοκτησία πωλείται με ενεργές μισθωτικές συμφωνίες που είναι ήδη σε ισχύ, δημιουργώντας περίπου 12.000 δολάρια μηνιαίο ενοίκιο.

MLS #‎	1005681
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 6 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Εξωτερικός χώρος: 0.03 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$13,690
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q24
	5 λεπτό από το: Q56
Μετρό Subway	3 λεπτό από το J, Z
	9 λεπτό από το C
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "East New York"
	3.3 μίλια μακριά από "Forest Hills"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.