Κατοικία 5AB στη διεύθυνση 18 East 77th Street

Σε εξαιρετική θέση, σε ένα από τα πιο περιζήτητα οικοδομικά τετράγωνα του Άπερ Ιστ Σάιντ, ανάμεσα στην Πέμπτη Λεωφόρο και τη λεωφόρο Madison και ακριβώς απέναντι από το ξενοδοχείο The Mark, η Κατοικία 5AB στη διεύθυνση 18 East 77th Street είναι ένα εξαιρετικά σπάνιο διώροφο ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια, καθώς και εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς το Central Park.

Σε ένα μικρό συνεταιριστικό κτίριο τύπου townhouse, επενδυμένο με ασβεστόλιθο, το σπίτι συνδυάζει σπάνια τον κλασικό προπολεμικό χαρακτήρα, την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας τύπου townhouse και την άνετη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, σε απόσταση αναπνοής από το Central Park. Η κατοικία διαθέτει ξεχωριστά ευρωπαϊκή αισθητική, με γενναιόδωρες αναλογίες, παραδοσιακές λεπτομέρειες και μια ζεστή, πολυεπίπεδη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους.

Το κάτω επίπεδο υποδέχεται τους επισκέπτες σε έναν κεντρικό προθάλαμο με πλακάκια στο δάπεδο και WC επισκεπτών. Το ευρύχωρο επίσημο καθιστικό έχει ως κεντρικό στοιχείο ένα τζάκι που καίει ξύλα, ενώ οι γαλλικές πόρτες οδηγούν σε τραπεζαρία με φεγγίτη, διακοσμημένη με ταπετσαρία επώνυμου σχεδιαστή. Η κουζίνα με παράθυρα διαθέτει φεγγίτη, μαύρα μαρμάρινα δάπεδα, πάγκους από γρανίτη, ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια και ανοξείδωτες συσκευές.

Η κύρια σουίτα είναι εξαιρετικά ευρύχωρη και γαλήνια, με δάπεδα ψαροκόκαλο, τζάκι που καίει ξύλα, εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία, τρεις ντουλάπες και ένα γοητευτικό καθιστικό κάτω από το παράθυρο. Το κύριο μπάνιο διαθέτει μαρμάρινη επένδυση, νιπτήρα με κολόνα και ντους ψιλής βροχής με γυάλινο διαχωριστικό.

Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενία, οικογενειακή χρήση ή εργασία από το σπίτι. Σε αυτά περιλαμβάνεται σουίτα υπνοδωματίου με ανοίγματα προς δύο κατευθύνσεις και ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο. Στους πρόσθετους χώρους του κάτω επιπέδου περιλαμβάνονται πλήρες μπάνιο, πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθιστικό, καθώς και χώρος μελέτης, που μπορούν να διαμορφωθούν με πολλούς τρόπους — ως βιβλιοθήκη, παιδικό δωμάτιο, αίθουσα πολυμέσων ή γραφείο στο σπίτι.

Το επάνω επίπεδο είναι αυτό που κάνει την κατοικία πραγματικά ξεχωριστή. Ένα φωτεινό καθιστικό με εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία και βοηθητική κουζίνα ανοίγει, μέσα από τρία ζεύγη γαλλικών θυρών, σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα. Περιτριγυρισμένη από πλούσια φυτά σε ζαρντινιέρες και με ανοιχτό ορίζοντα, η βεράντα προσφέρει εξαιρετικό χώρο για γεύματα, χαλάρωση και ψυχαγωγία, με θέα προς το Central Park και τον ορίζοντα του Άπερ Ιστ Σάιντ.

Το 18 East 77th Street είναι ένα διακριτικό και κομψό συνεταιριστικό κτίριο τύπου townhouse, με ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση και μόλις πέντε κατοικίες. Η τοποθεσία του συγκαταλέγεται στις κορυφαίες του Μανχάταν, λίγα μόλις βήματα από το Central Park, το The Met, το Museum Mile, τα καταστήματα της λεωφόρου Madison, τα The Mark και The Carlyle, τη συλλογή Frick, καθώς και φημισμένα εστιατόρια, γκαλερί, καφέ και αγαπημένα καταστήματα της γειτονιάς, όπως τα Citarella, Butterfield Market, Eli’s και D’Agostino.

Ένα σπάνιο διώροφο ρετιρέ που συνδυάζει τον χαρακτήρα και την ιδιωτικότητα της ζωής σε townhouse με την άνεση μιας συνεταιριστικής κατοικίας, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Άπερ Ιστ Σάιντ.

Residence 5AB at 18 East 77th Street

Perfectly positioned on one of the most coveted blocks on the Upper East Side, between Fifth and Madison Avenues and directly across from The Mark Hotel, Residence 5AB at 18 East 77th Street is an exceptionally rare 3-bedroom, 3.5-bathroom duplex penthouse with an impressive private terrace offering open views toward Central Park.

Set within an intimate limestone-clad townhouse co-operative, the home offers a rare combination of classic pre-war character, townhouse-like privacy, and effortless indoor-outdoor living just off Central Park. The residence has a distinctly European sensibility, with gracious proportions, traditional detailing, and a warm, layered atmosphere throughout.

The lower level opens through a central entry hall with tiled floors and a powder room. A spacious formal living room is anchored by a wood-burning fireplace, while French doors open to a skylit dining room wrapped in designer wallpaper. The windowed kitchen features a skylight, black marble floors, granite countertops, custom cabinetry, and stainless steel appliances.

The primary suite is beautifully scaled and serene, with herringbone floors, a wood-burning fireplace, custom built-ins, three reach-in closets, and a charming window bench. The primary bathroom is finished with marble tilework, a pedestal sink, and a glass-enclosed rainfall shower.

Two additional bedrooms offer flexibility for guests, family, or work-from-home needs, including a bedroom suite with two exposures and a windowed en-suite bath. Additional spaces on the lower level include a full bathroom, washer and dryer, den, and study, allowing for multiple configurations including a library, nursery, media room, or home office.

The upper level is what makes the home truly special. A sun-filled lounge with custom built-ins and a butler's kitchen opens through three sets of French doors onto an expansive private terrace. Framed by lush planters and open exposures, the terrace offers exceptional space for outdoor dining, lounging, and entertaining, with views toward Central Park and the surrounding Upper East Side skyline.

18 East 77th Street is a discreet and elegant townhouse co-operative with an elevator, video intercom, and just five residences. The location is among the best in Manhattan, moments from Central Park, The Met, Museum Mile, Madison Avenue shopping, The Mark, The Carlyle, the Frick Collection, renowned restaurants, galleries, cafés, and neighborhood staples including Citarella, Butterfield Market, Eli's, and D'Agostino.

A rare duplex penthouse combining the character and privacy of townhouse living with the convenience of a co-operative residence, all in one of the Upper East Side's most desirable locations.