$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε περίπου 87 στρέμματα γης με οικιστική ζώνη και πάνω από 1.062 πόδια πρόσοψη κατά μήκος του δρόμου Mongaup στην κοιλάδα Χάντσον.

Μεγάλες εκτάσεις γης με αυτόν τον συνδυασμό πρόσοψης, ευελιξίας και δυνητικής μελλοντικής αξίας γίνονται ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθούν. Το ακίνητο προσφέρει μια δελεαστική ευκαιρία για κατασκευαστές, προγραμματιστές, επενδυτές, αγρότες, αγοραστές αναψυχής ή όσους αναζητούν μια σημαντική ιδιωτική κατοχή γης.

Η έκταση προσφέρει μια ισχυρή διάταξη για ποικιλία δυνητικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένης της οικιστικής κατασκευής, ανάπτυξης κτημάτων, γεωργικής εκμετάλλευσης, ιππικής χρήσης, μονοπατιών αναψυχής, κυνηγετικών εκτάσεων, κηπευτικών,δασικών εκμεταλλεύσεων, φυτωρίων και ορισμένων επιχειρηματικών ευκαιριών γεωργίας που επιτρέπονται στο πλαίσιο της τρέχουσας ζώνης.

Για τους κατασκευαστές και τους αγοραστές που ενδιαφέρονται για ανάπτυξη, οι εκτάσεις ενδέχεται να υποστηρίξουν δυνατότητες διαίρεσης ή ανάπτυξης ομίλων, υπό την προϋπόθεση εγκρίσεων από τις δημοτικές και πολεοδομικές επιτροπές. Η προκαταρκτική αναλυτική εκτίμηση προτείνει τη δυνατότητα για περίπου 35 έως 40 οικιστικά οικόπεδα, ή δυνητικά μέχρι 43 σπίτια χρησιμοποιώντας προσέγγιση ανάπτυξης ομίλων. Οι αγοραστές θα πρέπει να εκτελέσουν τη δική τους μηχανολογική, περιβαλλοντική, πολεοδομική και δημοτική επιμέλεια.

Επιπλέον, οι ειδικές άδειες χρήσης μπορεί να περιλαμβάνουν κέντρο απόσυρσης, καλοκαιρινό καταφύγιο, ξενώνα, θρησκευτική ή κοινοτική εγκατάσταση ή εγκατάσταση ηλιακής ενέργειας, υπό την προϋπόθεση εγκρίσεων.

Η σημαντική πρόσοψη του ακινήτου, η κλίμακα και η θέση δημιουργούν μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια ουσιαστική έκταση γης στην κοιλάδα Χάντσον με άμεση χρηστικότητα και μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό.

Εύκολα προσβάσιμο σε κύριες διαδρόμους μετακίνησης ενώ παράλληλα προσφέρει την ιδιωτικότητα, το φυσικό περιβάλλον και τον ανοιχτό χώρο που αναζητούνται ολοένα και περισσότερο στην περιοχή.

Οι ευκαιρίες αυτού του μεγέθους και ευελιξίας γίνονται ολοένα και πιο περιορισμένες στην τρέχουσα αγορά.

ID #‎	1002504
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 87.02 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$7,195

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.