Άχρονη Πολυτέλεια στην Garfield Place

Ανακαλύψτε την τέλεια αρμονία ιστορικού χαρακτήρα και σύγχρονης εκλεπτυσμένης αίσθησης σε αυτό το άψογα διατηρημένο διπλοκατοικία δύο οικογενειών από τούβλο. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα τετράγωνα του Park Slope, αυτή η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι σε άριστη κατάσταση, διαθέτοντας ένα ευέλικτο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων για τον ιδιοκτήτη (αρχικά 2 υπνοδωμάτια) και μια υψηλού εισοδήματος ενοικίαση κήπου.

Το Διαμέρισμα του Ιδιοκτήτη:

Τώρα επανασχεδιασμένο με σκέψη ως καταφύγιο τριών υπνοδωματίων, το διαμέρισμα προσφέρει μια ομαλή ροή χώρου και φωτός. Το επίπεδο του σαλονιού σας υποδέχεται με ψηλά ταβάνια και εκτεθειμένο τούβλο, ενισχυμένο από μια κομψά διατηρημένη κουζίνα του σεφ που διαθέτει:

Καλλιτεχνικές Τελειώσεις: Ένα σημαντικό νησί από μάρμαρο Carrera 2 ιντσών με αντίστοιχους πάγκους και πίσω τοίχο.

Υψηλής Ποιότητας Ενοποίηση: Ένα πλήρες σετ συσκευών Viking (κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο) και ενσωματωμένος επαγωγικός φούρνος.

Κλασικές Λεπτομέρειες: Μια παραδοσιακή νιπτήρα καθώς και άφθονα λευκά ντουλάπια και μια γοητευτική διακοσμητική εστία.

Η καθιστική περιοχή, η οποία είναι κεντρικά τοποθετημένη γύρω από μια επιβλητική εστία ξυλοκαυστήρα, οδηγεί σε μια ιδιωτική βεράντα και σκάλα που κατεβαίνει σε μια πλούσια όαση αυλής - μια ήρεμη απόδραση με ένα ώριμο, ψηλό δέντρο. Ένα κομψό WC από μάρμαρο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Ο ανώτερος όροφος έχει διαμορφωθεί ευφυώς ώστε να φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα παραμένει αληθινό καταφύγιο, διαθέτοντας μια εκτενή ντουλάπα (αρκετά ευέλικτη για γραφείο στο σπίτι) και μια ενσωματωμένη θυρίδα ασφαλείας. Το κυρίως μπάνιο είναι όμορφα διακοσμημένο, προσφέροντας μια βαθιά μπανιέρα, μια ξεχωριστή καμπίνα ντους βροχής και κομψή επένδυση από μάρμαρο κάτω από ένα φωτεινό φεγγίτη.

Η Κατοικία Κήπου & Δυνατότητες

Το διαμέρισμα του επιπέδου του κήπου παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας ένα ευρύχωρο layout ενός υπνοδωματίου με εκτεθειμένο τούβλο, μια τρίτη λειτουργική εστία ξυλοκαυστήρα και άμεση πρόσβαση στην αυλή. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει το δικό του πλυντήριο και στεγνωτήριο κανονικού μεγέθους, καθιστώντας το μια ιδανική υψηλής ποιότητας ενοικίαση ή σουίτα επισκεπτών.

Ευκαιρία Ανάπτυξης: Με πρόσθετο FAR (περίπου 500 τετραγωνικά πόδια), υπάρχει σημαντική δυνατότητα για περαιτέρω επέκταση της επιφάνειας του σπιτιού ώστε να ταιριάζει στο μακροπρόθεσμο όραμά σας.

Μια Απαράμιλλη Τοποθεσία

Άριστα τοποθετημένη ακριβώς έξω από την "εστιατόριο-σειρά" της 5ης Λεωφόρου, είστε στιγμές μακριά από τα καλύτερα εστιατόρια και μπουτίκ της γειτονιάς.

Ψυχαγωγία: Μια σύντομη βόλτα προς τις καταπράσινες εκτάσεις του Prospect Park.

Συνδεσιμότητα: Απαράμιλλη πρόσβαση στην R γραμμή και στο κύριο συγκοινωνιακό κέντρο του Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, και LIRR).

Μια σπάνια εύρεση στο Park Slope - ένα σπίτι με ουσία και στυλ, προσεκτικά επιμελημένο και έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιο του.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.