Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα στο The Gibraltar, σε μία από τις καλύτερες παραθαλάσσιες γειτονιές του Greenpoint. Με επιφάνεια άνω των 1.100 τετραγωνικών ποδιών, ύψος οροφής άνω των 11,5 ποδιών, ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, ιδιωτικό μπαλκόνι 80 τετραγωνικών ποδιών δίπλα στο καθιστικό και αποκλειστικής ιδιοκτησίας καμπάνα στην ταράτσα 540 τετραγωνικών ποδιών, με ανεμπόδιστη θέα στο νερό και τον ουρανό, το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πρόσβαση σε υπαίθριους χώρους που σπανίζουν πραγματικά σε αυτή την κατηγορία τιμής.

Παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή εκτείνονται σε όλο τον ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, ο οποίος ανοίγει απευθείας στο ιδιωτικό μπαλκόνι. Ο δυτικός προσανατολισμός χαρίζει υπέροχα ηλιοβασιλέματα όλο τον χρόνο. Το κύριο καθιστικό συμπληρώνουν δρύινα δάπεδα με σανίδες πλάτους έξι ιντσών, επίσημος χώρος εισόδου και κουζίνα σε σχήμα U με πολυτελείς συσκευές και σύγχρονα φινιρίσματα.

Η διαρρύθμιση με τα υπνοδωμάτια σε αντίθετες πλευρές τοποθετεί την κύρια σουίτα στα ανατολικά, με θερμαινόμενο δάπεδο στο μπάνιο, ντουζιέρα και ειδικά κατασκευασμένο έπιπλο με διπλό νιπτήρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βλέπει δυτικά, με θέα στο ποτάμι και τον ορίζοντα της πόλης από μεγάλο παράθυρο, και διαθέτει ευρύχωρη διπλή ντουλάπα. Στο διαμέρισμα περιλαμβάνονται επίσης πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και μια ευρύχωρη ντουλάπα για παλτά.

Και έπειτα υπάρχει η καμπάνα στην ταράτσα. Με επιφάνεια 540 τετραγωνικών ποδιών, διαθέτει πέργκολα με μηχανισμό ανάσυρσης, ξεχωριστούς χώρους για φαγητό και χαλάρωση, νεροχύτη και ηλεκτρικές παροχές. Η θέα απλώνεται προς κάθε κατεύθυνση: ανοιχτό νερό, ανοιχτός ουρανός και μερικά από τα ωραιότερα ηλιοβασιλέματα που θα δείτε στο Greenpoint.

Το Gibraltar είναι ένα μικρό κτίριο έξι ορόφων με 14 κατοικίες. Διαθέτει κοινόχρηστη ταράτσα, χώρο στάθμευσης στο κτίριο, εικονικό θυρωρό, χώρο παραλαβής δεμάτων και αποθήκευση ποδηλάτων.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική. Το Transmitter Park βρίσκεται σε απόσταση λίγων βημάτων· είναι ένα από τα καλύτερα παραθαλάσσια πάρκα του Μπρούκλιν, με θέα στον East River και ανοιχτό γκαζόν δίπλα στο νερό. Το φέρι του East River σάς μεταφέρει στο ποτάμι και στο κέντρο της πόλης μέσα σε λίγα λεπτά. Το Rhythm Zero στην οδό Kent, το Radio Bakery, το Naked Dog, το Chez Ma Tante, το Paulie Gee’s, το Ovenly, το Peter Pan Donuts, το Caffe Panna και το Ilis αποτελούν όλα αναπόσπαστο κομμάτι της γειτονιάς. Η γραμμή G του μετρό και το φέρι κάνουν τις μετακινήσεις πανεύκολες.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν διαμορφωθεί ψηφιακά.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.