Παν panoramic θέα, ατελείωτη ηλιοφάνεια και ιδιωτικό μπαλκόνι

Αναρτημένο στον 24ο όροφο, αυτή η περιζήτητη γωνιακή κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι περιτριγυρισμένη από μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, συλλαμβάνοντας εκτενείς, ανεμπόδιστες νότιες και δυτικές θέες του ορίζοντα του Μανχάταν και προσφέροντας μια προνομιούχα θέση για να απολαύσετε ακαταμάχητους ηλιοβασιλιάδες και λαμπερά φώτα της πόλης το βράδυ.

Η διάταξη είναι τόσο εκτενής όσο και εξαιρετικά κατοικήσιμη. Ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένας ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας δημιουργούν ιδανικό χώρο για ψυχαγωγία, ενώ ένα ιδιωτικό μπαλκόνι ακριβώς έξω από την τραπεζαρία και την κουζίνα προσφέρει απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ιδανικό για καφέ το πρωί ή χαλάρωση κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος.

Μια προσεκτικά σχεδιασμένη πτέρυγα υπνοδωματίων προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα. Και τα δύο υπνοδωμάτια απολαμβάνουν ανοιχτές θέες στο ορίζοντα. Η κύρια σουίτα είναι στραμμένη προς τα δυτικά και διαθέτει ντουλάπα walk-in συν μία επιπλέον ευρύχωρη ντουλάπα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο επωφελείται από νότιες και δυτικές εκθέσεις. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο, με ένα από αυτά να προσφέρει διπλή πρόσβαση για καλεσμένους. Μια μεγάλη ντουλάπα walk-in κοντά στην είσοδο παρέχει εξαιρετική επιπλέον αποθηκευτική δυνατότητα. Όμορφες ξύλινες δάπεδα καλύπτουν όλο το χώρο. Η πλυντήριο βρίσκεται σε αυτόν τον όροφο και σε κάθε όροφο του κτηρίου. Μόνο πέντε διαμερίσματα σε αυτόν τον όροφο.

Εάν χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία και είναι επιλέξιμο για τη μείωση φόρων του συνεργατικού και του διαμερίσματος της Νέας Υόρκης, οι φόροι ακίνητης περιουσίας μειώνονται κατά περίπου 17,5% (σε εκτιμώμενα 1.670 δολάρια το μήνα). Παρακαλούμε συμβουλευτείτε τον δικηγόρο σας σχετικά με την επιλεξιμότητα.

Το Kingsley είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων πλήρους εξυπηρέτησης γνωστό για το εξαιρετικό του προσωπικό, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού, προσωπικού concierge, διευθυντή κατοίκου, τεχνικού και porters. Οι παροχές περιλαμβάνουν γυμναστήριο στον 31ο όροφο, αποθήκη ποδηλάτων, αποθήκη αποσκευών, και άμεση πρόσβαση σε γκαράζ. Τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται.

Ιδανικά τοποθετημένο σε έναν δρόμο από το τρένο Q, με το τρένο 6 κοντά, και σε απόσταση λίγων λεπτών από το Whole Foods, το Trader Joe’s και ορισμένα από τα καλύτερα εστιατόρια και καταστήματα της Άνω Ανατολικής Όχθης.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.